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Hübsches Fachwerkhaus mit drei WE´s, Garten, Balkon und Stellplätzen

429.000€
Festpreis
03.07.2022
67551 Worms
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: Die Immobilie befindet sich ruhig und idyllisch in Worms.

Die Grundschule (Paternusschule) ist ca. 500m, eine weitere Grundschule (Freie Montessori Schule Worms) ist 387m entfernt.Eine weiterführende Schule (Worms Pfrimmtal Realschule Plus) rund 3 Kilometer entfernt.
Bis zum Krankenhaus (Klinikum Worms gGmbH Institut für diagnostische und interventionelle Radiologie) sind es 3 km.

In der fußläufigen Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Sie haben einen direkten Autobahn-Anschluss (A61) mit Verbindung in die Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main und die Metropolregion Rhein-Neckar
Mit ÖPNV besteht auch noch eine direkte Busanbindung nach Worms, die Haltestelle ist ca. 200 m entfernt.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Pfeddersheim (524m)
Ausstattung: - Die zum Verkauf stehende Immobilie stammt aus dem Jahr 1715.
- Hier findet sich Platz für drei autarke Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen. Der Gewölbekeller bietet weitere Nutzfläche.
- Das fortlaufend modernisierte Fachwerkhaus überzeugt mit einer gepflegten Erscheinung.
- 2001 erfolgte eine Teilsanierung des Hauses. Hier wurden auch die elektrischen Leitungen zum Teil neu verlegt.
- Das Gebäude befindet sich auf einem in etwa 570 Quadratmeter großen Grundstück.
- Dieses beherbergt einen liebevoll angelegten Garten samt Spielgeräten und Gartenlaube. Der Garten kann über den großen, überdachten West- Balkon erschlossen werden.
- Der Hausgemeinschaft stehen drei Stellplätze unmittelbar neben der Haustür zur Verfügung
- Das Gebäude selbst umfasst ca. 240 Quadratmeter, die sich auf zehn Zimmer verteilen.
- Die 1997 installierte Gaszentralheizung wurde stets gut gepflegt. Zusätzlich steigert der Kaminofen den Wohnkomfort.
- Die Böden sind in Fliesen, Parkett, PVC, Auslegware und Laminat gekleidet.
- Die in Kunststoff-oder Holzrahmen gefassten Fenster lassen reichlich Tageslicht herein, sind doppelt verglast und mit Rollläden ausgestattet.
- Zur Innenausstattung gehören zudem voll ausgestattete Einbauküchen und Tageslichtbäder samt Badewanne, Dusche und Handtuchwärmer.
- Es wird exemplarisch eine Wohneinheit im Exposé dargestellt.
Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen
Provision: 2,94% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche240,00 m²
    • Grundstücksfläche570,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1715

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Info zur Anzeige

  • Ort67551 Worms
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.07.2022
  • Anzeigen­kennungbdc3e640
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf