0 km
/5

Freistehendes EFH mit viel Entwicklungspotential im Musikerviertel von Worms!

549.000 €
Heute, 09:05
67549 Worms
Objekt: Das massiv gebaute Haus befindet sich inmitten des Wormser Musikerviertels in einer ruhigen Straße. Es wurde 1961 erbaut und seitdem immer wieder liebevoll renoviert.
Auf einem 73 qm großen Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss erstrecken sich konkludiert 129 qm Wohnfläche.
Durch die massive hölzerne Haustür gelangt man in den großzügigen Eingangsbereich, von welchem aus die verschiedenen Räume abgehen. Der große Wohn-Essbereich liegt gegenüber der Haustür. Von diesem gibt es einen direkten Zugang zur Küche, die eine zweite Tür zum Eingangsbereich hat. Im Erdgeschoss gibt es zudem noch ein Bürozimmer, ein WC und einen Zugang zum Garten. Zwischen der Küche und dem Essbereich gibt es einen großen Durchreicheschrank, wodurch man von beiden Seiten schnellen Zugriff zu den wichtigsten Utensilien und Bestecken hat.
Im Dachgeschoss sind drei weitere Zimmer vorhanden und einen Balkon sowie ein Tageslichtvollbad. Somit ist für genügend Platz gesorgt, um hier ein Eltern Schlafzimmer bzw. zwei Kinderzimmer unterzubringen. Das Dachgeschoss wurde in den letzten Jahren teilweise renoviert. So wurden die Böden sowie die Decke erneuert und aufgewertet.
Im Keller gibt es ebenfalls eine Dusche, sowie einen weiteren Zugang zum Garten. Zudem gibt es einen Heizungsraum, in dem sich die Öl-Zentralheizung befindet.
Das Haus bzw. das Grundstück bietet viele Möglichkeiten: Das Grundstück könnte um einen Carport oder eine Garage erweitert werden und das Haus könnte durch eine Sanierung in einen top modernen Zustand gebracht werden. Aufgrund der begehrten Lage ist ein kompletter Transfer der baulichen Anlagen ebenfalls denkbar.

Wir würden Sie bitten, vor einem Besichtigungstermin mit Ihrer Bank zu sprechen und vorab die Finanzierbarkeit dieser Immobilie abzuklären.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.4.2031.
Endenergiebedarf beträgt 431.92 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Stichworte: Nutzfläche: 63,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
Provision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche129,85 m²
    • Grundstücksfläche475,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1961

Ähnliche Anzeigen

  • Familienfreundliches Wohnen am Stadtrand - Haiger

    Familienfreundliches Wohnen am Stadtrand

    Objekt: Gemütliches Einfamilienhaus in Haiger-Dillbrecht zu Verkaufen. Das freistehende und gut gelegene Einfamilienhaus mit guter und schneller Verbindung zur Autobahn 45 besitzt 160 qm Wohnfläche,...
    289.000 €
    17.05.2021
    35708 Haiger
    Häuser zum Kauf
  • **Neubau-Erstbezug** Wohlfühl Doppelhaushälfte mit Garten und Garage und Stellplatz! - Wiesbaden

    **Neubau-Erstbezug** Wohlfühl Doppelhaushälfte mit Garten und Garage und Stellplatz!

    Preisinformation: 1 Stellplatz
    1 Garagenstellplatz

    Lage: Vom Wohngebiet gibt es eine schnelle und einfache Autobahnverbindung nach Wiesbaden, Mainz, Frankfurt und Frankfurter Flughafen....
    17.05.2021
    65205 Wiesbaden
    Häuser zur Miete
  • RHM  - mitten in der Stadt viel Platz für die Familie - Darmstadt

    RHM - mitten in der Stadt viel Platz für die Familie

    Lage: Darmstadt Süd
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche...
    470.000 €
    14.05.2021
    64293 Darmstadt
    Häuser zum Kauf
  • Buchschlag - Mehrfamilienhaus - 2 Garagen -auf Erbpacht - schönes Grundstück - Dreieich

    Buchschlag - Mehrfamilienhaus - 2 Garagen -auf Erbpacht - schönes Grundstück

    Objektbeschreibung: Bei dem exklusiv von uns angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges Haus mit drei Wohneinheiten plus Einliegerwohnung, das ursprünglich 1968 erbaut wurde.
    1982 wurde...
    785.000 €
    17.05.2021
    63303 Dreieich
    Häuser zum Kauf
  • Ehemaliges Pfarrhaus in Sinntal - Sinntal

    Ehemaliges Pfarrhaus in Sinntal

    Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein bezauberndes historisches Anwesen mit ortsüblicher Fassadenverschindelung und Klappläden an allen Fenstern. Das ürsprüngliche Baujahr ist mit 18. Jahrhundert...
    239.000 €
    17.05.2021
    36391 Sinntal
    Häuser zum Kauf

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort67549 Worms
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:05
  • Anzeigen­kennungd936a509
  • Aufrufe dieser Anzeige19
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf