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1.300.000€
Festpreis
23.05.2022
67547 Worms
Lage: In der Nibelungenstadt Worms lässt es sich gut leben, wohnen und arbeiten. Worms ist eine expandierende Stadt, die viele Arbeitsplätze in unzähligen Branchen zu bieten hat. Die gute Infrastruktur, das hervorragende Straßen- und Schienennetz sowie die Anbindung an die Autobahn machen die Stadt zu einem beliebten Wohngebiet für alle Alters- und Einkommensschichten. Hier ist alles vorhanden, was man zum Leben braucht: Kindertagesstätten, ein großes Angebot an Schulen, Fach- und Hochschule, Bildungsangebote für Jung und Alt, optimale medizinische Betreuung und Versorgung und Shoppingangebote vom Fachgeschäft bis zum Wormser Einkaufspark. In Worms, der grünen Stadt mit den vielen Parkanlagen, Weinstuben, Restaurants und Café, ist Geschichte an vielen Kult-, Kulturstätten und Sehenswürdigkeiten erfahrbar und spürbar. Reich an Kultur-, Musik- und Sportveranstaltungen und einer Vielzahl an Sportstätten, Natur- und Naherholungsgebieten bietet die Stadt ein großes Angebot zur Gestaltung von Freizeit, Vergnügen und Erholung.
Ausstattung: Es liegt ein positiver Bauvorbescheid zum Ausbau des Wohnraumes bzw. Aufstockung inkl. Fahrstuhl vor. Die Planung bzw. Kostenplanung des Architekten können zur Verfügung gestellt werden.
Objekt: Seit 4 Jahren betreibt der Eigentümer diese Pizzeria, die bereits zu einem Kultlokal in der Innenstadt geworden ist. Das Restaurant ist fußläufig ca. 300 m vom Dom entfernt, zwischen Obermarkt und Domplatz. Es befindet sich direkt in der Fußgängerzone. Das Restaurant fällt besonders durch seine bunte Außengestaltung auf. Im Erdgeschoß befindet sich die klassische Pizzeria mit einem großen Pizzaofen und der gemütlichen Bestuhlung, während im 1. Obergeschoß ein großer Saal für Veranstaltungen aller Art, wie z. B. Familien- oder Firmenfeste und Partyabende, zur Verfügung steht. Das 2. Obergeschoß mit ca. 115 m² Wohnfläche und einer außergewöhnlichen Gestaltung wird vom Eigentümer selbst genutzt. Insgesamt sind die Räumlichkeiten sehr individuell gestaltet. Lager bzw. Vorratsräume befinden sich im geräumigen Kellergeschoß. Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Stichworte: Gesamtfläche: 365,00 m², vermietbare Fläche: 365,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2018
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche115,00 m²
    • Grundstücksfläche141,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1914

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Info zur Anzeige

  • Ort67547 Worms
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.05.2022
  • Anzeigen­kennung2fe922ae
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf