Achtung Preisreduktion! Einfamilienhaus mit Potential sucht neue Familie!

449.000€

Festpreis

08.08.2022

67547 Worms

Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Worms liegt im Ostteil von Rheinland-Pfalz in der Oberrheinischen Tiefebene. Es befindet sich im Südostteil der Region Rheinhessen zwischen Mainz (ca. 40 Kilometer nördlich) und Ludwigshafen (ca. 20 Kilometer südlich) am linken, westlichen Rheinufer. Im nördlichen Stadtgebiet mündet die Pfrimm in den Rhein, die südlichen Stadtteile werden vom auch in diesen Strom mündenden Eisbach (hier auch Altbach genannt) durchflossen. Im äußersten Südosten der Stadt verläuft der Unterlauf des Eckbachs, der ebenfalls in den Rhein fließt. Im Südwesten, 15 km entfernt, liegen die Ausläufer des Pfälzerwalds, im Westen die Hügellandschaft. Mit dem Auto haben Sie viele Möglichkeiten Worms anzufahren. Sie gelangen über die A 61 und A 67 und dann über die B 47 in die Stadt. Das gesamte Wormser Stadtgebiet einschließlich aller Stadtteile wird durch 11 Stadtbuslinien sowie mehrere Regionallinien bedient. Spät abends fahren drei Spätbuslinien. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar dank der zentralen Lage. 20 Kindergärten, ca. 12 Grundschulen und über 10 Weiterführende Schulen stehen für die Bildung der Kinder bereit. 18 Ärzte sowie 17 Apotheken stehen Ihnen für Ihre Gesundheit zur Verfügung. Die Rheinpromenade bietet schöne Wege zum Spazieren gehen oder Rad fahren an. Sie können sich auch in ein Café setzten und dort verweilen und entspannen. Besuchen Sie auch den Wormser Tiergarten, den Dom oder das Stadtmuseum in Ihrer Freizeit. Von Sport- bis hin zu Tierschutzvereinen ist in Worms alles zu finden. Die Stadt ist auch bekannt durch die alljährliche stattfindenden Nibelungen Festspiele, die auf dem Domplatz stattfinden.
Ausstattung: Folgende Ausstattungen runden das Angebot ab:

- Stellplatz für PkW

- Keller

- Gäste WC

- Hobbyraum

- 2 Abstellkammer
Objekt: Im Herzen der Stadt Worms bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus an. Das Haus wurde im Jahre 1956 massiv erbaut und bietet 7 Zimmer zur freien Gestaltung an.

Das Ganze verteilt sich auf 3 Stockwerken. Es befinden sich im EG und im 1. Obergeschoss jeweils ein separates WC. Vor ca. zehn Jahren wurde die Gasleitung komplett neu gezogen und seither mit einer Gas-Zentralheizung geheizt. Für das Warmwasser sorgt ein großer Boiler, der über Strom läuft, was sich aber leicht umstellen lässt.

Der Keller sowie die zwei Abstellkammern dienen zum Verstauen Ihrer Sachen gut an. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand was Sie ganz nach Ihrem Geschmack richten können. Die Böden sind mit einem Laminatboden versehen. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelverglast. Der Preis ist VHB.

Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.61, Distanz zur Realschule: 3.51, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.51, Distanz zum Gymnasium: 1.44, Distanz zum Flughafen: 8.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.06, Distanz zur Autobahn: 4.96, Distanz zum Bus: 1.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.13, Distanz zur Hauptschule: 2.18
Provision: 2,98 inkl. Mwst.