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Wiesbaden
0 km
/5

Traumhafte 4-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger, stadtnaher Lage

Heute, 09:02
65183 Wiesbaden
Lage: Das Nerotal garantiert eine hohe Lage- und Wohnqualität und steht nicht umsonst an der Spitze der Toplagen der Landeshauptstadt Wiesbaden. Neben der adäquaten Nachbarschaft mit luxuriösen Villen steht diese Lage sowohl für entsprechende Ruhe, als auch für gute und schnelle Anbindung an die Stadt. Der direkt angrenzende Nerotalpark sorgt für ein angenehmes Wohnklima und ist gleichzeitig ein Garant für die exklusive Lage. Die Wiesbadener Innenstadt können sie in ca. 10 Gehminuten bequem erreichen.

Verkehrsanbindung:

Die Anschlüsse an die deutschen Autobahnen gehen in Stadtautobahnen und mehrspurige Zubringer über und machen es somit dem Autofahrer leicht,
Wiesbaden schnell und problemlos zu erreichen - idealer Anschluss zur Autobahn A66. Optimale Voraussetzungen für die Fortbewegung mit dem Zug sind ebenso gegeben, da Wiesbaden an das deutsche ICE-Netz angebunden ist.
Der Frankfurter Flughafen ist nur 20 Taxi- oder 35 S-Bahn-Minuten von Wiesbaden entfernt.
Ausstattung: - offene, große Küche
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche en Suite
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Wintergarten
- Aufzug
- Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- Parkettboden
- Anschlussmöglichkeiten für Trockner und Waschmaschine in der Wohnung
- Gasetagenheizung
Objekt: Sie suchen eine stadtnahe Wohnung, fußläufig in die Innenstadt aber dennoch ruhig? Dann könnte dieses Angebot Sie interessieren.
Im zweiten Obergeschoss einer repräsentativen Altbauvilla, in begehrter Lage seitlich der Taunusstraße, bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus Zentralität, Ruhe und behaglichem Wohnen. Bequem erreichen Sie das Obergeschoss mit einem Personenaufzug.
Mit ihrem großzügigen Grundriss überzeugt die ca. 112 m² große Etage schon beim Betreten und macht deutlich, dass Sie viel Platz für Ihre wohnliche Entfaltung haben werden. Im klassischen Stil sind die Wohnräume über Kassettentüren miteinander verbunden und ermöglichen eine charmante, offene Art des Wohnens. Die zum Hauptflur offene Einbauküche bietet Platz für einen Esstisch mit Ausblick in den grünen Hinterhof.
Eine weitere Besonderheit ist der schöne Wintergarten, welcher sich perfekt in den Wohnraum integriert und auf einer Blickachse zur Nerostraße liegt.
Neben einem Gäste-WC verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine sowie einem separaten Kellerraum.

Genießen Sie zukünftig das Privileg die Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erledigen zu können, das Kurhaus sowie die Innenstadt innerhalb von ca. 10 Minuten zu erreichen und eine Auswahl an guten, internationalen Restaurants direkt vor Ihrer Haustür zu haben.
Kontaktieren Sie uns für Ihren persönlichen Termin.
Sonstiges: PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.750,00 €
    • Nebenkosten200,00
    • Warmmiete1.950,00 €
  • Merkmale
    • Verfügbar ab01.03.2021
    • Wohnfläche112,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1895

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Info zur Anzeige

  • Ort65183 Wiesbaden
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:02
  • Anzeigen­kennung4ca0a6ae
  • Aufrufe dieser Anzeige108
  • KategorieImmobilienMietwohnungen