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Wiesbaden
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° ° ° Top-Wohnung mit neuwertiger EINBAUKÜCHE und Südwestbalkon! ° ° °

24.07.2021
65191 Wiesbaden
Objektbeschreibung: Die stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohneinheit, auf einem schönen, grünen Gartengrundstück. Die Wohnung besticht durch ihre gemütliche sowie wohlgestaltete Art, und das halboffene Wohnzimmer ist der magische Mittelpunkt von Ihrem neuen Zuhause. Von hier aus begehen Sie auch einen großzügigen Südwest-Balkon. Die anderen 2 Zimmer sind über einen weiteren Flur erreichbar, der aufgrund seiner Geräumigkeit z. B. für eine Hausbibliothek geeignet ist. Die Küche ist mit einer neuwertigen, eleganten Einbauküche in Weiß/Hochglanz ausgestattet. Das Gäste-WC sowie das harmonisch konzipierte Tageslichtbad (beide weiß gefliest) runden unser Angebot ab.

Die angebotene Wohnung wird frisch gestrichen und zur Übergabe komplett gereinigt; das Naturholzparkett im Flur, Schlafzimmer und Arbeitszimmer wird angeschliffen und neu versiegelt.

Zu der Wohnung gehört natürlich ein Wasch-/Trockenraum mit einem eigenen Platz/Anschluss für Ihre Waschmaschine. Für Ihr Auto ist hier auch gesorgt: Direkt aus dem Treppenhaus (oder mit dem Aufzug) erreichen Sie einen zu der Wohnung gehörenden großer Keller sowie den Stellplatz in der Tiefgarage (kann zusätzlich für 80 Euro angemietet werden).

Die Wohnung kann bereits ab dem 16. August 2021 angemietet werden.
Haustiere sind in diesem Haus leider nicht gestattet.
Austattung: Sonnig und elegant, frisch renoviert und modern ausgestattet ist diese besondere Immobilie:

- großzügige Diele und Flur mit Naturholz-Parkettböden
- großes, offenes Wohnzimmer mit 2 Fenstern und breiter Balkontür
- 2 weitere, separat liegende Räume
- hochwertiger Einbauschrank (hell/neutral) im großen Schlafzimmer
- Küche mit einer NEUWERTIGEN Einbauküche in Weiß/Hochglanz
- modernes Tageslicht-Bad mit Badewanne und einem großen Waschbecken/Schrank, weiß gefliest
- Gäste-WC, ebenso weiß gefliest
- Holzparkett im Flur und beiden Schlafzimmern wird angeschliffen und neu versiegelt
- doppelt verglaste Fenster mit ELEKTRISCHEN Rollläden
- großer SÜDWEST-Balkon mit Weitblick, begehbar vom Wohnzimmer aus
- Media-Anschlüsse in jedem Raum
- Keller und Waschraum im Untergeschoss
- Haus mit Aufzug
- Tiefgarage auch über das Treppenhaus begehbar.
Lage: Die Wohnung befindet sich in begehrter Halbhöhen-Lage in Wiesbaden-Bierstadt/Aukamm, seitlich der Bierstadter Höhe, unweit vom Ortskern Bierstadt. Hier, mitten in der Natur, werden Ihnen vielfältige Erholungsmöglichkeiten geboten. Das Thermalbad in unmittelbarer Nähe und Einkaufsmöglichkeiten (neuer EDEKA-Markt und weitere Einkaufsmärkte in Bierstadt) sowie die Wiesbadener Innenstadt sind auch gut zu Fuß erreichbar.

Bierstadt/Aukamm hat sehr gute Bus-Verbindungen zu der Stadtmitte sowie zu weiteren Stadtteilen Wiesbadens (die Bushaltestelle ist nur 2 Minuten fußläufig entfernt). Über die K 652 erreichen Sie schnell die Ausfahrt (bei Erbenheim) auf die Autobahn A 66; und am Wiesbadener Kreuz können Sie zu der Autobahn A 3 wechseln - Richtung Limburg oder Aschaffenburg. Am Flughafen Frankfurt sind Sie in 20 Autominuten.

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.220,00 €
    • Nebenkosten370,00
    • Warmmiete1.590,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche96,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1994

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Info zur Anzeige

  • Ort65191 Wiesbaden
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.07.2021
  • Anzeigen­kennungeb2b6f02
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienMietwohnungen