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Wiesbaden
0 km
/5

Top sanierte 3-Zi-Maisonette-Wohnung mit offener Küche, 4 Terrassen, Fahrstuhl und Duplex-Stellplatz

1.700,00 €
Nettokaltmiete
25.11.2022
65199 Wiesbaden
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Lage: Das Haus liegt in ruhiger stadtnaher Lage von Wiesbaden-Dotzheim. In der Nachbarschaft befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten wie ein großes Einkaufszentrum, Cafés und Restaurants. Aldi, Rewe und DM befinden sich in unmittelbarer Nähe ca. 5 Minuten fußläufig. Auch Schulen und Kindergärten können Sie von der Wohnung aus fußläufig erreichen. Das Hallenbad Kleinfeldchen erreichen Sie fußläufig in 20 Minuten.

In fußläufiger Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen .
Die Autobahnen A 66 in Richtung Frankfurt am Main erreichen Sie in 15 Autominuten, die A3 in Richtung Köln ebenfalls. Mainz erreichen Sie über die Schiersteiner Brücke in 15 Autominuten. Hier befindet sich auch die Auffahrt zur A 643 in Richtung Bingen, Kaiserslautern, Speyer.
Ausstattung: Die Räume im Wohnbereich sind mit pflegeleichtem Laminat als Bodenbelag ausgestattet.
Die Küchenbereich ist mit modernen Fliesen ausgestattet, das Badezimmer ist ebenfalls modern gefliest und besitzt
weiße Sanitärobjekte.

Die Küchenbereich bildet im amerikanischen Stil mit dem Wohnzimmer eine perfekte Einheit. Dieses offene Wohnkonzept verleiht der Wohnung ein modernes Flair.

Alle Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind doppelisolierverglast.
Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Vorauszahlung in Höhe von 450 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen. In den Nebenkosten ist auch bereits die Reinigung für Treppenhaus und Keller enthalten. Treppenhaus und Wohnung sind neu saniert worden. Es handelt sich um einen Erstbezug.
Objekt: Diese sehr geräumige, lichtdurchflutete Maisonette Wohnung mit offener Küche mit Kücheninsel, 4 Terrassen und Duplex Parkplatz liegt im 1. OG eines sehr hochwertig und modern sanierten Energieeffizienzhauses in ruhiger stadtnaher Lage.

In die moderne und lichtdurchflutete Wohnung gelangen Sie über ein Treppenhaus oder wahlweise über einen Fahrstuhl, der Sie direkt in den Flur der Wohnung bringt. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Kücheninsel, sehr ruhigen Schlafzimmern sowie einem hochwertig saniertem Badezimmer mit schicker Dusche. Für Ihre Gäste steh eine großzügiges Gäste WC bereit. Badezimmer und Gästezimmer sind mit einem modernem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet.

Zur Ausstattung der Küche gehören eine moderne Gefrierkombination mit Kühlschrank, ein Backofen und eine Mikrowelle sowie eine Spülmaschine. Der Abzug ist in die Kücheninsel eingelassen.

Die Wohnräume werden mit modernen Luftdrucksystem durchlüftet. Die Hauseingangstür ist mit einem hochmodernen Fingerprintsystem gesichert.

Im Keller finden Sie einen separaten Waschmaschinenraum.

Ein eigener geräumiger gefliester Kellerraum zur Wohnung rundet dieses Angebot ab.
Sonstiges: Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 25kWh, Gas, Baujahr 2019
Energieeffizienzklasse: A+

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.700,00 €
    • Nebenkosten450,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche143,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2019

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Info zur Anzeige

  • Ort65199 Wiesbaden
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.11.2022
  • Anzeigen­kennungf68e6128
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienMietwohnungen