op-online Logo
Wiesbaden
0 km
/5

***Loftige Studiowohnung mit viel Ausbaupotential: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!***

12.06.2021
65191 Wiesbaden
Objektbeschreibung: Dieses Stadthaus, im Zentrum Sonnenbergs in einer ruhigen Einbahnstraße gelegen, versprüht viel Charme und verbindet Stadtanbindung mit der Nähe zur Natur - und den daraus enstehenden vielfältigen Freizeitmöglichkeiten!

Die hier angebotene - Wohneinheit besitzt insgesamt 1 grosses Zimmer, 1 Bad und einen separaten Nutzbereich.

Die Fläche ist mit hochwertigem, dunklem Laminat ausgelegt und wirkt dadurch sehr warm.





Lagebeschreibung: Die Bushaltestelle der Linie 2 und Linie 16 Richtung Innenstadt sind innerhalb von wenigen Schritten zu ereichen. Hier fährt man in ca. 10 Minuten zur Stadtmitte/Wilhelmstraße/Fußgängerzone

Mit dem Auto erreicht man die Autobahn A66 über die Fichtestraße/ Moltkering/ Berliner Straße in ca 5 -10 Minuten; die BAB 3 erreicht man fast ohne Ampelschaltungen über die Abfahrt Niedernhausen in ca. 10 Minuten

Eine Tankstelle ist in unmittelbarer Umgebung, gleiches gilt für einen EDEKA Nahversorger, der nur 50 Meter entfernt ist. Unmittelbar zu Fuß ist der Hofgartenplatz - das Ortszentrum Sonnenbergs - mit weiteren Shops und Restaurants zu zu erreichen; hier gibt es verschiedene Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten.

Der nördliche Kurpark liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen in Richtung Kurhaus / Wilhelmstraße ein. Tennisplätze, Fitnessstudio sowie Joggingmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ärztehäuser, Apotheken befinden sich ebenfalls in Laufweite.
Raumaufteilung: - 1 grosses Zimmer mit EBK Anschlüssen / EBK teilweise vorhanden
- 1 Diele
- 1 Bad mit Dusche und WC
- 1 Haushaltszimmer
- 1 Keller
- 1 Fahradkeller


Besichtigungstermine: ***PROVISIONSFREI****

****Achtung: Mindestlaufzeit des Vertrags 36 Monate*******

****Aufgrund der aktuellen Lage erwarten wir das Tragen von Masken zu Ihrem persönlichen Schutz, auch bei leerstehenden Wohneinheiten; auch sind Besichtigungen mit Kindern momentan unterwünscht!*****


Für eine Vermietung sind folgende Unterlagen zu bringen:
- Ausgefüllte Selbstauskunft
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- Aktuelle Schufaauskunft nicht älter als 2 Monate

WE SPEAK ENGLISH!!!
Angabenvorbehalt: Das Angebot beruht ausschließlich auf den Angaben des Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von der Merlyn Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Alle Angaben, speziell die der Flächen, sind ungefähre Angaben („circa“). Die Offerte erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermittlung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Unser Angebot und die darin enthaltenen Informationen sind ausschließlich für Sie bestimmt. Sie dürfen Dritten nur im Zusammenhang mit der geschäftlichen Abwicklung zugänglich gemacht werden. Ortsbesichtigungen und Verhandlungen sind nur in Abstimmung mit der Merlyn Immobilien GmbH durchzuführen.

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete550,00 €
    • Nebenkosten140,00
  • Merkmale
    • Verfügbar ab15.06.2021
    • Wohnfläche58,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl2

Ähnliche Anzeigen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort65191 Wiesbaden
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum12.06.2021
  • Anzeigen­kennungfcedc866
  • Aufrufe dieser Anzeige14
  • KategorieImmobilienMietwohnungen