op-online Logo
Wiesbaden
0 km
/5

Helle Dachgeschosswohnung in Spitzenlage!

25.07.2021
65193 Wiesbaden
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 850,00 EUR

Lage: Das Wiesbadener Gebiet Sonnenberg liegt stadtnah und grün zwischen Kernstadt und Bierstadt. Hier ist anspruchsvolles Wohnen in einem ruhigen Umfeld trotz der unmittelbaren Nähe zu den noblen Wiesbadener Geschäften und Restaurants sehr gut vereinbar. Der Kurpark mit seinen großzügigen Grünanlagen sowie das Thermalbad liegen in Laufnähe, das Theater und die Einkaufsstraßen sind kurzfristig erreichbar. Das Stadtbild von Wiesbaden wird geprägt von seinen historischen Bauten, die dem Klassizismus, Historismus und Jugendstil zugeordnet werden können. Nicht nur die stetig ansteigende Einwohnerzahl, sondern auch das vielfältige Angebot an kulturellen Programmen, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sprechen für die Attraktivität von Wiesbaden. Grünflächen, wie der Kurpark oder das Nerotal sind weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und locken zahlreiche Besucher an. Die hessische Landeshauptstadt Wiesbaden bietet eine hervorragende Anbindung mit dem Auto oder der Bahn an viele andere Städte des Rhein-Main-Gebietes. Von hier aus erreichen Sie in Kürze wichtige Knotenpunkte, beispielsweise Mainz, Frankfurt sowie der Flughafen, Rüsselsheim, Darmstadt, Offenbach oder Limburg. Die angrenzenden Weinbauregionen Rheingau und Rheinhessen bieten ebenso wie der landschaftlich attraktive Taunus zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten am Wochenende.
Ausstattung: Abstellkammer
Einbauküche
Objekt: Strahlend helle Dachgeschosswohnung in zentraler Bestlage!
Diese großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung mit lichtdurchflutetem Wohn-Essbereich lädt zum direktem Wohlfühlen ein! Mitten im Komponistenviertel, Wiesbadener Spitzenlage schauen Sie von Ihrem Balkon über die Dächer Wiesbadens hinweg. Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten bietet Ihnen einen zusätzlichen Ruhepol.
Die im Jahr 1994 ausgebaute und im Jahr 2021 frisch renovierte Dachgeschosswohnung eines 1967 erbauten Mehrfamilienhauses erstrahlt durch offenes Layout im Wohn-und Essbereich, getrennte Küche, hellem Schlafzimmer sowie Tageslichtbadezimmer und separatem Gäste-WC im neuen Glanz. Nicht außer Acht zu lassen ist der an das Wohnzimmer angrenzende Balkon in West-Ausrichtung Richtung Wiesbaden-Sonnenberg, von dem Sie direkt ins Grüne über die Dächer Wiesbadens hinweg schauen können. Auch für das Parken Ihres Fahrzeuges steht Ihnen äußerst bequem ein eigener Stellplatz direkt vor der Tür zur Verfügung.
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 137,00, Energieeffizienzklasse: E, Erdöl, Zentralheizung, Baujahr des Gebäudes: 1967 Baujahr des Wärmeerzeugers: 2002
Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 81,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 1994

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete850,00 €
    • Nebenkosten230,00
    • Warmmiete1.180,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche81,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1967

Ähnliche Anzeigen

  • Wohnen in Kurparknähe! - Wiesbaden

    Wohnen in Kurparknähe!

    Lage: Mit der direkten Nähe zum Kurpark finden Sie im gleichnamigen Teilgebiet idyllische Ruhe inmitten der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Dennoch befinden Sie sich in wenigen Minuten im...
    25.07.2021
    65189 Wiesbaden
    Mietwohnungen
  • Renovierte 3 ZKBB Altbauwohnung mit Balkon ,im EG EBK, Zentral in Wiesbaden - Wiesbaden

    Renovierte 3 ZKBB Altbauwohnung mit Balkon ,im EG EBK, Zentral in Wiesbaden

    Objektbeschreibung: Renovierte 3ZKB Altbauwohnung mit Balkon, EBK, zentral in Wiesbaden
    Lagebeschreibung:
    Die Landeshauptstadt Wiesbaden liegt zwischen Rhein und den Ausläufern des...
    25.07.2021
    65195 Wiesbaden
    Mietwohnungen
  • Renovierte 3 ZKBB Altbauwohnung mit Balkon ,im EG EBK, Zentral in Wiesbaden - Wiesbaden

    Renovierte 3 ZKBB Altbauwohnung mit Balkon ,im EG EBK, Zentral in Wiesbaden

    Lagebeschreibung:

    Die Landeshauptstadt Wiesbaden liegt zwischen Rhein und den Ausläufern des Taunus, eine elegante grüne Stadt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes. Mit ihren 26 Thermalquellen zählt...
    25.07.2021
    65185 Wiesbaden
    Mietwohnungen
  • Schöne helle Loftwohnung in Wiesbaden Zentrum - Wiesbaden

    Schöne helle Loftwohnung in Wiesbaden Zentrum

    Objektbeschreibung:

    Die Landeshauptstadt Wiesbaden liegt zwischen Rhein und den Ausläufern des Taunus, eine elegante grüne Stadt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes. Mit ihren 26 Thermalquellen zählt...
    25.07.2021
    65185 Wiesbaden
    Mietwohnungen
  • Wohnen mit den besten Aussichten in elitärer Villenlage - Wiesbaden

    Wohnen mit den besten Aussichten in elitärer Villenlage

    Lage: Nordöstlich des Wiesbadener Stadtkerns befindet sich das Wohngebiet Sonnenberg. Mit seinen wunderschönen Villen und Einfamilienhäusern und dem sensationellen Ausblick gehört es zu den begehrtest...
    25.07.2021
    65191 Wiesbaden
    Mietwohnungen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort65193 Wiesbaden
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.07.2021
  • Anzeigen­kennungc42345aa
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienMietwohnungen