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Wiesbaden
0 km
/5

**Außergewöhnlich und extravagant mit unverbaubarem Blick auf den Main**

1.260,00 €
Nettokaltmiete
30.06.2022
55246 Wiesbaden
Objektbeschreibung: Sie suchen Naherholung und möchten dennoch zentral gelegen sein?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Zuhause wie im Urlaub! Sie wohnen mit direktem Blick auf dem Main.

Diese Traumwohnung wurde komplett saniert und mit hochwertigen Baustoffen vom Fachhandel ausgestattet.
Verteilt auf ca. 80m²-Wohnfläche erwartet Sie im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Hauses eine einladende Diele, ein Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche, ein großzügiges Schlafzimmer mit sehr schön angelegter Terrasse, sowie ein enormes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, wunderbarem Wintergarten und Balkon, beide mit traumhaftem Blick auf den Main.
Der Wintergarten ist komplett in Ihren Wohnraum integriert und mit ganz tollen Jalousien ausgestattet, die fremde Blicke von außen verhindern - allerdings einen ungehinderten Blick Ihrerseits in die Ferne zulassen.
Im Badezimmer findet ebenso Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner einen geschickt versteckten Platz in einer Nische. Ein Handtuchwärmer, hochwertige Glasdusche mit fest eingebauter GROHE 30cm Regendusche und ein integriertes Radio mit Lautsprecher finden Sie im Badezimmer unter anderem vor.
Die Einbauküche, sowie weitere Möbelstücke können bei Bedarf vom Vormieter gegen einen geringen Abstand erworben werden.
Eine unverzichtbare Garage mit elektrischem Garagentor rundet dieses besondere Angebot ab.

Sie sind maximal zu zweit, in einem ungekündigten Arbeitsverhältnis und haben Lust, sich auch zuhause wie im Urlaub zu fühlen?
So kontaktieren Sie uns noch heute!
Wir freuen uns auf Sie!
Lagebeschreibung: Mainz-Kostheim ist die zweitälteste Weinbaugemeinde des Rheingaus und der südlichste Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt. Dieser Stadtteil gehörte bis zum Jahre 1945 zur Stadt Mainz und wurde, wie alle anderen AKK-Stadtteile, nach dem Krieg von der amerikanischen Militärregierung unter die Verwaltung der Stadt Wiesbaden gestellt. Mainz-Kostheim ist neben der traditionellen Weinkultur und seinen Weinmajestäten vor allem für seinen alljährlichen Fastnachtsumzug bekannt. Dieser zieht Jahr für Jahr zahlreiche Fastnachtsfreunde aus ganz Deutschland und der Schweiz an. Zu den weiteren Besonderheiten zählen u.a. das Museum in der alten Ortsverwaltung (durch dessen Hof der 50. Grad nördlicher Breite verläuft) und der Weinprobierstand an dem man bei leckerem Wein die Seele baumeln lassen kann. Zeugnisse religiöser Kultur bilden das Rübenkapellchen und das Fähncheskreuz. Auch sportlich hat Kostheim einiges zu bieten: Sportbegeisterte und Freizeitakrobaten können sich im Turnverein, in den Sporthallen, auf dem Sportplatz und im Hallen- und Freibad austoben. Für Naturliebhaber bieten ein Campingplatz und zahlreiche Spazierwege entlang der Weinberge oder an der Maaraue eine wunderbare Naherholung. Für die Bildung unserer Kleinsten und Jugendlichen ist ebenfalls gesorgt. Neben einigen Kindergärten besitzt Kostheim drei Grundschulen und jeweils eine Förder- und Gesamtschule. Damit Sie bequem von "A nach B" kommen, bestehen Autobahnverbindungen über Hochheim nach Wiesbaden, Frankfurt a.M. und Darmstadt. Mit diversen Buslinien bestehen Verbindungen in Richtung Ginsheim, Gustavsburg, Bischofsheim, Mainz-Kastel, Mainz und Wiesbaden. In 10min Fußwegentfernung erreichen Sie eine S-Bahnstation u.a. nach Frankfurt am Main.
Ausstattung: - unverbaubarer Mainblick
- ca. 75m²-Wohnfläche
- 2-Zimmer
- Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Regen-Dusche
- offene Wohnküche
- Wintergarten
- Balkon
- Terrasse
- hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung
- der Fußboden besteht durchgehend aus 60cm x 60cm pflegeleichten Großfliesen
- dreifachverglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- elektrische, blickdichte Jalousien
- Abstellfläche im Treppenabgang
- Hinterhaus
- u.v.m.
- die Kaltmiete versteht sich zzgl. € 100,--/Monat für die Garage

Weitere Angaben

  • Nettokaltmiete1.260,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche80,00 m²
    • Zimmeranzahl2

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Info zur Anzeige

  • Ort55246 Wiesbaden
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.06.2022
  • Anzeigen­kennung3ea262eb
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienMietwohnungen