op-online Logo
Wiesbaden
0 km
/5

Gemütliches EFH mit Terrassengarten, EBK und Kamin in familienfreundlicher Lage

680.000€
Festpreis
03.07.2022
55252 Wiesbaden
Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: - Die Immobilie befindet sich auf der rechten Rheinseite in Wiesbaden-Kastel.
- Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
- Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld sowie der Rhein.
- Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A671, B40 und B455.

- Anbindung ÖPNV:
S-Bahn | Mainz-Kastel (ca. 20 Gehminuten)
Ausstattung: - Das Einfamilienhaus wurde 1954 erbaut, 2001 kernsaniert und verfügt über drei Etagen plus Kellergeschoss.
- Zuletzt wurden 2001 alle Leitungen, Heizkörper, sowie die Elektrik erneuert, 2015 wurde die Gastherme erneuert und 2020 kam Solar auf das Dach. Die Solarthermie wird für Wasser genutzt.
- Fassade und Dach wurden 2015 gedämmt und alle Fenster erneuert.
- Das Grundstück umfasst rund 281 Quadratmeter und hält einen kleinen Vorgarten, eine große Terrasse und einen Stellplatz bereit.
- Insgesamt verfügt das Haus über ca. 140 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf sieben Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen.
- Zusätzlich gibt es im Kellergeschoss zwei weitere Schlafzimmer, sowie Küche, Dusche, Waschraum und zwei geräumige Kellerräume.
- Schöner Pluspunkt ist der Kamin im Wohnzimmer.
- Eine gepflegte Einbauküche ist ebenfalls Teil des Angebots.
- Die Tageslichtbäder sind mit Handtuchwärmer, einer Badewanne oder Dusche ausgestattet.
- Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen, die Kunststofffenster sind wärmeisoliert und mit Rollläden sowie moderne Klappläden verschließbar.
- Geheizt wird über eine 2015 installierte Gaszentral- und Fußbodenheizung, zusätzlich wurde 2021 eine Pelletheizung eingebaut.
Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2015
Provision: 1,95% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche140,00 m²
    • Grundstücksfläche281,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1954

Ähnliche Anzeigen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort55252 Wiesbaden
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.07.2022
  • Anzeigen­kennung2f8ab0c8
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf