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Wiesbaden
0 km
/5

Ein Projekt für Ihre Zukunft! DHH auf 1100 m² Grundstück!

650.000€
Festpreis
28.06.2022
55252 Wiesbaden
Objektbeschreibung: Ein außergewöhnliches Angebot!

Dieses, Ende der 30er Jahre, errichtete Haus liegt in der Siedlung am Fort Biehler und eignet sich als Kapitalanlage mit Weitsicht.

Die bewohnte Fläche verteilt sich im Erdgeschoss wie folgt: Flur, Wannenbad, Küche und Wohnzimmer mit Blick in den großen Garten.
Ein weiterer Flur verbindet das Wohnhaus mit der Terrasse und angrenzenden Garten.

Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer. Ein weiterer Raum kann ausgebaut werden.

Das über 1100 m² große und gepflegte Grundstück bietet für die Zukunft weiteres Potenzial.

Eckdaten zusammengefasst:
- Doppelhaushälfte
- Grundstück: ca. 1.107 m²
- Gasheizung
- Flüssiggas: Tank im Garten
- Bebauuung nach §34

Besonderheiten:
Die Immobilie ist bewohnt - Wohnrecht auf Lebenszeit!

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne einen persönlichen Termin zur Besichtigung zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt im Gebiet am Fort Biehler.
Eines über Jahrzehnte sehr gut zusammengewachsenes Gebiet.
Es grenzt direkt an die B455 und bringt sie in wenigen Minuten zu allen wichtigen Autobahnanschlussstellen.
Übersicht: Aufteilung Wohnhaus:
EG: Flur, Bad, Küche, Wohnen, Flur zur Terrasse und großem Garten
DG: Schlafen
KG: Werkstadt, Heizungskeller

Außenanlage:
Einfahrt, Vorgarten, Teich, überdachter Zugang zum großen Garten, Garten von hinteren Teil des Grundstücks anfahrbar, Gartenhaus, Baumbestand
Sonstiges: Alle Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen, die die Maklerin als verlässlich hält. Da diese Angaben und Auskünfte aber von Dritten gemacht werden, kann keine Gewähr für Richtigkeit oder Vollständigkeit gemacht werden. Irrtum, Änderungen und Auslassungen bleiben vorbehalten, ebenso ein Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung.

Die angegebene Wohnfläche ist lediglich die bewohnte Fläche, die teilweise auch als Nutzfläche betrachtet werden kann.

Keine Garantie für maßstabsgetreue Grundrisse!
Provision: Provision für Käufer: 2,5 zzgl. der gesetzliche MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis!

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche60,00 m²
    • Grundstücksfläche1.107,00 m²
    • Zimmeranzahl2

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Info zur Anzeige

  • Ort55252 Wiesbaden
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.06.2022
  • Anzeigen­kennungb5399d28
  • Aufrufe dieser Anzeige14
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf