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Wiesbaden
0 km
/5

Schönes Baugrundstück in ruhiger, idyllischer Wohnlage

380.000 €
15.06.2021
65207 Wiesbaden
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Objekt: 1-A-Wohnlage in Wiesbaden-Medenbach
Baugrundstück + optionales Einfamilienhaus

Im Überblick:
- äußerst charmante Wohnlage
- angrenzend an einen Wanderweg
- flexible Bebauungsmöglichkeiten nach Bebauungsplan
- Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus möglich

Grundstücksgröße:
ca. 384 m²

Bebauung:
GRZ 04
GFZ 07
2 Vollgeschosse

Erschließung:
bereits erschlossen

Lage:
äußerst charmante Wohnlage, angrenzend an einen Wanderweg
und reichlich Platz zu den Nachbarn, Bushaltestelle " Am Sportfeld" nur 150 Meter entfernt
Bahnhof in Auringen (ca. 4 Minuten Fahrtweg), A66 Richtung Wiesbaden/Frankfurt in 10 Minuten erreichbar,
Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Edeka im Nachbarort Auringen vorhanden


Einfamilienhaus (optional erwerbbar)

Im Überblick:
- 4-5 Zimmer, Wohn-Küche, kleines Bad, Gäste-WC und Terrasse
- Hauserweiterung möglich und Grundstück bebaubar
- perfekte sonnige Ausrichtung
- gepflegtes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten
- schöne gewachsene Wohnlage

Wohnfläche:
ca. 115 m² zzgl. Nutzfläche

Gesamtgrundstück:
ca. 315 m²

Erdgeschoss:
freundliche Diele, großzügiges Wohn- und Esszimmer, sonnige Terrasse,
Wohn-Küche, Garderobe und Gäste-WC

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer und kompaktes Tageslicht-Bad mit Wanne

Dachgeschoss:
ausbaubare Speicherfläche

Kellergeschoss:
2 geräumige Kellerabstellräume, Heizungskeller, Werkraum und Öl-Lager

Baujahr:
ca. 1965

Zustand:
sehr gepflegtes Haus, in Teilbereichen modernisiert

Heizung:
Öl-Zentralheizung im Warmwasser

Fenster:
doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Garten:
perfekte sonnige Ausrichtung mit viel Platz in alle Richtungen

PKW-Stellplätze:
Einzelgarage und Stellplatz davor, weitere Stellplätze möglich

Freistellung:
erfolgt in Kürze

Kaufpreis:
380.000,- EUR Baugrundstück ohne Einfamilienhaus
668.000,- EUR bei Gesamterwerb (Einfamilienhaus inkl. Baugrundstück)

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne
Stichworte: GRZ: 0.40, GFZ: 0.70, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen
Provision: 2,980 % inkl. MwSt.




















































































Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche384,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort65207 Wiesbaden
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.06.2021
  • Anzeigen­kennunge16ba6b9
  • Aufrufe dieser Anzeige20
  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf