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Wiesbaden
0 km
/5

+++ Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit 4 Zimmern in Mainz-Kostheim+++

325.000 €
24.07.2021
55246 Wiesbaden
Lage: Mainz-Kostheim ist der südlichste Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Kostheim liegt an der Mündung des Mains in den Rhein und ist die zweitälteste Weinbaugemeinde des Rheingaus.
Kostheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Das Landschaftschutzgebiet Maaraue ist ein reizvolles Naherholungsgebiet und bietet viele Möglichkeiten mit seinem Freiluft-Schwimmbad.
Optimal ist ebenfalls die zentrale Lage mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung
wie Autobahn-, Bus- und Bahnverkehr in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Objektbeschreibung: Diese schicke lichtdurchflutete Wohnung wurde im Jahr 2005 realisiert und befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen Wohneinheit (insgesamt 6 Wohneinheiten). Ideal ist diese Wohnung für junge Leute geeignet. Über eine Aussentreppe gelangen Sie zu Ihrem Wohnbereich mit 2 herrlichen Dachterrassen. Eine neue Eingangstür wurde vor einigen Wochen eingebaut. Die Wohnung verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangsbereich mit genügend Fläche für eine Garderobe
- Wohnküche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten)
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur 1. Dachterrasse
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Duschbad mit begehbarer Dusche und Oberlicht (2018 renoviert)
- neuwertiges Wannenbad (2018)
- Abstellkammer
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit Zugang zur 2. Dachterrasse
- Kinder- oder Arbeitszimmer ebenfalls mit Ausgang zur 2. Dachterrasse

Diese Wohnung wurde aufwendig renoviert und ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, geschmackvoll weißen Kassettentüren, integr. Beleuchtung, u.v.m.

Der Wohnung ist ein Pkw-Stellplatz im Aussenbereich zugeordnet.

Der Bezug kann nach Vereinbarung erfolgen.

Der Energieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 147kWh/(m².a)
Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Preisinformation: 1 Stellplatz

Provision: 2,98 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Die für unsere Tätigkeit von dem Käufer zu zahlende Provision beträgt 2,98 % inklusive Mehrwertsteuer des Gesamtkaufpreises und ist bei Beurkundung fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche98,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1949

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Info zur Anzeige

  • Ort55246 Wiesbaden
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.07.2021
  • Anzeigen­kennung77046d44
  • Aufrufe dieser Anzeige51
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen