Neubau-Mietwohnung mit Einbauküche in zerntraler Lage!

740,00 €

Nettokaltmiete

24.06.2022

35576 Wetzlar

Lage: Im südöstlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises liegt die Stadt Wetzlar, die sich in die Ortsteile Blasbach, Dutenhofen, Garbenheim, Hermannstein, Münchholzhausen, Nauborn, Naunheim, Niedergirmes und Steindorf unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 52.981.
Die Stadt verfügt über eine Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schulform ansässig.
Das Freizeitangebot der Stadt ist groß. Neben Hallen- und Freibad bietet die Optikstadt Wetzlar den Leitz-Park (Leica-Erlebniswelt), ein Dunkelkaufhaus, verschiedene Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen in der "Rittal Arena Wetzlar" sowie unterschiedliche Outdoor-Aktivitäten. Die historische Altstadt mit eindrucksvollen Fachwerkhäusern und dem Wetzlarer Dom lädt zum Bummeln ein. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind die Bundesliga-Handballer der HSG Wetzlar.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art, dem Shoppingcenter FORUM Wetzlar und dem Möbelhaus IKEA, sind außerdem sämtliche Banken, Ärzte sowie Apotheken, das Klinikum Lahn-Dill und namhafte Unternehmen, wie Leica und Bosch Thermotechnik/Buderus ansässig.
Die A45 sowie die Bundesstraßen 49 und 277 gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung. Wetzlar verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen.
Objekt: Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen kurze Wege in die Wetzlarer Altstadt, die Lahn direkt vor der Haustür und eine optimale Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Auf einer Wohnfläche von ca. 71 m² können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Genießen Sie dabei die Vorteile einer zeitgerechten Ausstattung mit bodentiefen Fenstern in 3-fach Verglasung, elektrische Außenjalousien, eine wohlig warme Fußbodenheizung sowie vieles mehr.
Das große Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche mit platzsparenden einklappbaren Duschwänden und einem eigenen Waschmaschinenanschluss.
Ein Balkon mit Blick in den gepflegten Innenhof, welcher sich perfekt dazu eignet, einen stressigen Tag ausklingen zu lassen, rundet das Wohnungsangebot ab.

Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar und verfügt zusätzlich über einen Kellerraum mit eigener Steckdose. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Stellplatz im fußläufigen Parkhaus in der Eduard-Kaiser-Straße.

Sind Sie neugierig geworden? - gerne zeige ich Ihnen die Wohnung bei einem Besichtigungstermin!
Preisinformation: Nettokaltmiete: 740,00 EUR

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1