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Wetzlar
0 km
/5

Energieeffizienzklasse A: Einziehen und Wohlfühlen!

610,00 €
Nettokaltmiete
22.06.2022
35576 Wetzlar
Lage: Im südöstlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises liegt die Stadt Wetzlar, die sich in die Ortsteile Blasbach, Dutenhofen, Garbenheim, Hermannstein, Münchholzhausen, Nauborn, Naunheim, Niedergirmes und Steindorf unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 52.981.
Die Stadt verfügt über eine Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schulform ansässig.
Das Freizeitangebot der Stadt ist groß. Neben Hallen- und Freibad bietet die Optikstadt Wetzlar den Leitz-Park (Leica-Erlebniswelt), ein Dunkelkaufhaus, verschiedene Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen in der "Rittal Areana Wetzlar" sowie unterschiedliche Outdoor-Aktivitäten. Die historische Altstadt mit eindrucksvollen Fachwerkhäusern und dem Wetzlarer Dom lädt zum Bummeln ein. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind die Bundesliga-Handballer der HSG Wetzlar.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art, dem Shoppingcenter FORUM Wetzlar und dem Möbelhaus IKEA, sind außerdem sämtliche Banken, Ärzte sowie Apotheken, das Klinikum Lahn-Dill und namhafte Unternehmen, wie Leica und Bosch Thermotechnik/Buderus ansässig.
Die A45 sowie die Bundesstraßen 49 und 277 gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung. Wetzlar verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen.
Objekt: Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zur Lahn. Ein Personenaufzug bringt Sie schwellenlos vor Ihre Wohnungstür und hilft Ihnen Ihre Einkäufe bequem in Ihre Wohnung zu bringen.
Nach dem Betreten der Wohnung eröffnet sich vor Ihnen ein offener Wohn- und Essbereich mit Blick auf eine Baumallee, dessen grüne Blätter im Sommer eine gemütliche Wohnatmosphäre verschafft.
Der offene Küchenbereich ermöglicht Ihnen den Einbau einer modernen Küchenzeile und bietet Ihnen zusätzlich noch ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke sowie für eine kuschlige Sitzlandschaft zum Fernsehen. Die bodentiefen Fenster lassen den Raum erhellen und ermöglichen Ihnen einen direkten Zugang zur Loggia. Hier können Sie problemlos einen Tisch für zwei Personen aufstellen und das bunte Treiben der Fußgängerzone beobachten.
Im angrenzenden Schlafzimmer können Sie Ihr Doppelbett aufstellen und haben dennoch genügend Platz für einen geräumigen Kleiderschrank. Neben dem Schlafzimmer befindet sich direkt das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss. Großformatigen Natursteinfliesen sorgen hierbei für ein zeitgenössisches Design.Ein eigener Stellplatz im fußläufigen Parkhaus ist ebenfalls Teil des Angebots und erspart Ihnen die Parkplatzsuche in der Innenstadt.

Weitere Highlights:

Fußbodenheizung in jedem Raum
Glasfaseranschluss der Telekom
Gegensprechanlage mit Videomonitor
Einklappbare Glastrennwände in der Dusche
Parkettboden
Erstbezug
Preisinformation: Nettokaltmiete: 610,00 EUR

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete610,00 €
    • Nebenkosten190,00
    • Warmmiete860,00 €
  • Merkmale
    • Verfügbar ab01.11.2021
    • Wohnfläche64,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort35576 Wetzlar
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.06.2022
  • Anzeigen­kennungaa61bdb1
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  • KategorieImmobilienMietwohnungen