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Wetzlar
0 km
/5

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus inklusive Ladeneinheit und großer Dachterrasse in Wetzlar

379.000 €
04.12.2021
35578 Wetzlar

Lagebeschreibung: Das Objekt befndet sich in zentraler Lage in Wetzlar.
In unmittelbarer Nähe des Objekts befinden sich zahlreiche Möglichkeiten für den Anschluss an den Nahverkehr.
Die nächste Kita wie auch Schule sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Der Bahnhof Wetzlar ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Autobahn A45 ist auf schnellstem Weg über die L3451 in nur 10 Minuten zu erreichen, von dort aus hat man direkten Anschluss an den Fernverkehr.
Wetzlar verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie über ein vielseitiges Gastronomie- und kulturelles Angebot.
Diverse Freizeitangebote sowie Sporteinrichtungen runden das Gesamtpaket in Wetzlar noch zusätzlich ab.
Sonstiges: Provision für Käufer: 5,95 % inkl Mwst

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH), wird ein Maklervertrag geschlossen.
Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH) zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei
Abschluss

- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an DM.Immo GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an DM.Immo GmbH zu zahlen.

Geldwäsche:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist DM.Immo nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) -beispielsweise mittels einer Kopie.
Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der
wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Haftung:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen,
Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und
Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Preisinformation: 5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Provision: Provision für Käufer: 5,95 % inkl Mwst

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche230,00 m²
    • Grundstücksfläche422,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1930

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Info zur Anzeige

  • Ort35578 Wetzlar
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.12.2021
  • Anzeigen­kennungcc0a0c3a
  • Aufrufe dieser Anzeige214
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf