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Wetzlar
0 km
/5

Einfamilienhaus in naturnaher Stadtrandlage

369.000 €
14.01.2022
35580 Wetzlar
Objektbeschreibung: Dieses wunderbar gelegene Siedlungshaus aus den 50iger Jahren wurde in 1991 durch einen Anbau mit zusätzlicher überdachter Terrasse erweitert.
Im Dachgeschoss kann mit wenig Aufwand eine separate kleine Einliegerwohnung entstehen.
Es besteht ein Renovierungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Ein ebenflächiger Garten in Südwest Lage mit der großzügigen teilüberdachten Terrasse sowie eine Garage runden das Angebot ab.
Lagebeschreibung: In ruhiger und naturnaher Umgebung, an der Stadtgrenze gelegen.
Das Grundstück in unverbaubarer Südwestlage mit Blick in die Natur.
Raumaufteilung: Erdgeschoss:

Windfang/ Treppenhaus, Flur/ Diele, Küche, Duschbad, Esszimmer, Schlafzimmer und das Wohnzimmer im Anbau mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.

Obergeschoss:

Treppenhaus/ Flur/ Diele, Wannenbad und 3 Zimmer (eines der Zimmer mit Anschlüssen für eine Küche.)

Spitzboden, Ausbaufähig

Kellergeschoss:
Waschküche mit Ausgang in den garten, Vorratskeller, Heizungskeller und Hobbyraum

Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind jederzeit und Ausschließlich, nach telefonischer Absprache . mit unserem Büro möglich.
Kontaktdaten: Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme über das Internet Ihre persönliche Daten, wie Name, Adresse, Telefonnummer vollständig an. Nur dann garantieren wir Ihnen eine schnelle Kontaktaufnahme und die Zusendung weiterer Unterlagen.
Sonstiges: Die Firme Haack Immobilien bietet dieses Objekt exklusiv im Alleinauftrag an.
Die Angaben sind nach bestem Gewissen gemacht und beruhen auf Auskünften unseres Auftraggebers,
Änderungen und Ergänzungen behalten wir uns vor.
Evtl. beigefügte Pläne oder Grundrisse sind nicht Masstabsgetreu und können nicht zur Maßentnahme verwendet werden.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % incl. 19% MwSt. aus dem tatsächlich vereinbarten Kaufpreis.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluß eines notariellen Kaufvertrages.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche151,00 m²
    • Grundstücksfläche606,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1952

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Info zur Anzeige

  • Ort35580 Wetzlar
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.01.2022
  • Anzeigen­kennung3148f184
  • Aufrufe dieser Anzeige46
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf