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Weimar (Lahn)
0 km
/5

Einziehen & Wohlfühlen

14.09.2021
35096 Weimar (Lahn)
Lage: Die Großgemeinde Weimar/Lahn mit ihren vielen Ortsteilen ist ein sehr beliebtes Domizil im Landkreis Marburg-Biedenkopf.

Niederweimar ist der mit Abstand größte Ortsteil der Großgemeinde Weimar im Landkreis Marburg-Biedenkopf und nur einen Katzensprung von Marburg entfernt.

Eine optimale, Zug-, Bus- und Autobahnanbindung in Richtung Marburg und Gießen ist vorhanden.

Die fußläufige Distanz zum Bahnhof Niederweimar beträgt ca. einen Kilometer.

Die Universitätsstadt Marburg ist ca. 7 km entfernt und bietet Ihnen eine historische und liebenswerte Kleinstadt.

Es ist ein ruhiger, beliebter und familiärer Ort mit ca. 2600 Einwohnern, einem Kindergarten, Grundschule und einem regen Vereinsleben.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden, ein Highlight ist der Baggersee in Niederweimar, welcher sich zu einem über die Ortsgrenzen bekannten und beliebten Ausflugsziel entwickelt hat.

Ein Ort mit Zukunft für alle Altersschichten!

Niederweimar bietet eine hohe Lebensqualität, die Vorzüge des Land- und Familienlebens in einer ländlichen Umgebung und die Nähe zur Stadt Marburg, sowie die optimale Verkehrsanbindung vor Ort.
Ausstattung: Einbauküche

2 Bäder

sehr gepflegt

Garage

Stellplatz

Balkon

Terrasse
Objekt: Ein Wohntraum für die Familie!

Eine seltene Gelegenheit in sehr nachgefragter Lage mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfes in unmittelbarer Nähe.

Auf zwei Etagen befindet sich viel Raum für Ihre Familie, das großzügige Erdgeschoss besticht mit einem großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse.

Eine separate Küche mit vorhandener Einbauküche und Speisekammer sind ebenfalls vorhanden.

Im Erdgeschoss befindet sich des Weiteren ein separates Zimmer, sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein großer Hauswirtschaftsraum.

Das Obergeschoss ist modern gestaltet mit einer großen Wohndiele - ein Treffpunkt für die Familie, zum Spielen und zum Arbeiten.

Es sind drei großzügige Schlafzimmer vorhanden, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Ein überdachter Balkon komplettiert das Platzangebot im Obergeschoss.

Der Spitzboden bietet ausreichend Stauraum.

Zu dem Einfamilienhaus gehört eine Garage, sowie ein Stellplatz.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Objekt - welches für die nächsten Jahre eine Familie sucht.

Das Wohnhaus ist nicht möbiliert, einzelne Einrichtungsgegenstände könnten nach Absprache auch mitgenutzt werden.

Eine Vermietung ist ab dem 01.08.2021 möglich.

Leben - wie im eigenen Haus!
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.5.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 103.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 4.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.21, Distanz zum Gymnasium: 6.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.26, Distanz zum Bus: 0.20

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.870,00 €
    • Nebenkosten350,00
    • Warmmiete2.220,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche199,00 m²
    • Grundstücksfläche1.012,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1998

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Info zur Anzeige

  • Ort35096 Weimar (Lahn)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.09.2021
  • Anzeigen­kennung3487b3f3
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  • KategorieImmobilienHäuser zur Miete