Gepflegtes Zweifamilienhaus in Weilmünster-Möttau

Lage: Das Objekt liegt in Weilmünster-Möttau, einem Ortsteil von Weilmünster. Möttau liegt an der B456 und ist bekannt durch den Sippel-Heidehof. Die Gemeinde Weilmünster mit ihren ca. 8750 Einwohnern liegt am Nordhang des Taunus und besteht neben Weilmünster selbst aus den Ortsteilen Audenschmiede, Aulenhausen, Dietenhausen, Ernsthausen, Essershausen, Laimbach, Langenbach, Laubuseschbach, Lützendorf, Möttau, Rohnstadt, und Wolfenhausen. In direkter Nachbarschaft befinden sich die Gemeinden Braunfels, Weilburg, Waldsolms, Grävenwiesbach, Weilrod, Selters, Villmar und Weinbach. Der größten Arbeitgeber der Kerngemeinde sind die dort ansässige Vitos Klinik und Unternehmen der Automobilzulieferer Branche. Diverse mittelständige Unternehmen und fast alle Geschäfte des täglichen Bedarf sin vor Ort vorhanden. Als Bildungsstätten stehen insgesamt sieben Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und eine Gesamtschule zur Verfügung. Weitere weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden. Über die B456 gelangen Sie nach Weilburg oder in das Rhein-Main-Gebiet. Der Flughafen Frankfurt ist ca. 60 km entfernt.
Ausstattung: Zwei getrennte Wohneinheiten Zwei Vollbäder mit Wanne und Dusche Abstellräume Guter Zustand Doppelgarage Garten Hoffläche Nähe zur B456
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Haus mit zwei getrennten Wohnungen am Ortsrand von Weilmünster-Möttau. Die beiden Wohnungen sind räumlich und technisch voneinander getrennt. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Vollbad. Die obere Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss die mit einer innenliegenden Treppe miteinander verbunden sind. Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, zwei Schlafräume, die Küche und das Vollbad. Im Dachgeschoss sind zwei weitere großzügige Wohn-, Schlafräume untergebracht. Das Kellergeschoss dient als Abstellfläche, Öllager und Heizungsraum. Zu dieser Immobilie gehören der Garten die Doppelgarage und die Hoffläche. Das Anwesen eignet sich sowohl für den Kapitalanleger als auch für den Selbstnutzer. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet.
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Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.580,00 EUR

Stichworte: Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2001
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.