Ansprechendes und durchdachtes Ein- oder Zweifamilienhaus in idyllischer Lage

330.000€

Festpreis

11.08.2022

35789 Weilmünster

Lage: Der Marktflecken Weilmünster liegt im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg und die angebotene Immobilie liegt im gemütlichen Ort Wolfenhausen. Dieser gehört zur Gemeinde Weilmünster. Eine gute Infrastruktur ist hier vorhanden, wie z. B. eine Kita, eine Grundschule und auch Einkaufsmöglichkeiten. Die Gesamtschule ist ebenfalls schnell zu erreichen. Hier ist ein entspanntes Wohnen für Berufspendler möglich.
Die Entfernung mit dem PKW nach Weilmünster beträgt ca. 8 km.
Die Entfernung mit dem PKW nach Weilburg beträgt ca. 20 km.
Die Entfernung mit dem PKW nach Bad Camberg beträgt ca. 15 km, hier ist der Autobahnanschluss zur A3 und ein Regionalbahnhof vorhanden.
Die Entfernung mit dem PKW nach Usingen beträgt ca. 20 km.
Die Entfernung mit dem PKW nach Limburg a. d. Lahn beträgt ca. 25 km, hier ist der Autobahnanschluss zur A3, sowie ein ICE Anschluss vorhanden.
Die Entfernung mit dem PKW nach Frankfurt am Main beträgt ca. 60 km.
Objekt: Das großzügig gestaltete und flexibel nutzbare Einfamilienhaus wurde in ca. 1964 in Massivbauweise auf dem ca. 498 m²-großen Grundstück errichtet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft und ist daher perfekt als Eigenheim geeignet.
Die ca. 170 m² Wohnfläche sind über zwei Etagen verteilt und werden tagsüber mit Licht durchflutet. Durch die hervorragende Raumaufteilung kann es auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Das charmante Erdgeschoss bietet einen großen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Auf dem sonnigen Balkon können Sie die Abende genießen.
Im Untergeschoss sind ebenfalls der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und die zeitlose Küche die Highlights. Dieser Bereich lässt sich auch schnell zu einem Schlaf- bzw. Jugendzimmer umwandeln. Außerdem finden Sie dort ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Bodenbeläge unterteilen sich im gesamten Objekt in Laminat- und Fliesenboden. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Einzelgaragen und zwei zusätzliche Stellplätze. Das Haus ist in einem tollen Zustand und wurde über die Jahre stets instandgehalten.

Ist Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.