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Weilburg
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Charmanter Dreiseitenhof (Hofreite) mit zwei Wohngebäuden und großer Scheune in Weilburg

435.000 €
18.09.2021
35781 Weilburg
Preisinformation: 1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: - Das angebotene Bauernhaus befindet sich in Weilburg.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
- Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld.
- Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 456 und Autobahn 3.

- Anbindung ÖPNV:
Bahnhof | Weilburg (ca. 7 Fahrminuten entfernt)
Ausstattung: - Das Bauernhaus wurde um 1540 erbaut und verfügt über zwei Etagen plus Keller und ausgebautem, beheizbarem Dachgeschoss im Haupthaus.
- 2020 wurde der Hof zuletzt saniert und bietet zwei autarke Wohneinheiten.
- Tolle Pluspunkte sind der Balkon und die große Terrasse mit Blick auf das ca. 343 Quadratmeter große Grundstück.
- Für Kraftfahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze, ein Carport und eine Garage zur Verfügung.
- Die Häuser verfügen aktuell über ca. 155 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flure, Küchen , Gäste-WC und Badezimmer verteilen.
- Zur Innenausstattung gehört im im Haupthaus eine urige Bauernküche mit zusätzlichem holzbefeuerbaren Herd, auch das Nebenhaus verfügt über eine eingerichtete Küche. Außerdem gibt es zwei Tageslichtbäder mit Dusche.
- Auf den Böden wurden Fliesen und Holzdielen verlegt, die doppelt verglasten Fenster sind in Holzrahmen gefasst.
- Für Wärme sorgt eine moderne Gaszentralheizung von 2020, die per App gesteuert werden kann, zusätzlich zaubert ein Kachelkamin mit Glastür im Wohnzimmer ein tolles Ambiente.
- Das Haus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und wird voraussichtlich ab dem 01.07.2021 verfügbar.
Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020
Provision: 1,95% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche155,00 m²
    • Grundstücksfläche343,00 m²
    • Zimmeranzahl5

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Info zur Anzeige

  • Ort35781 Weilburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.09.2021
  • Anzeigen­kennungb061a49a
  • Aufrufe dieser Anzeige83
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf