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Wald-Michelbach
0 km
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Gepflegtes 2 Familienhaus mit zusätzlichem Bauplatz

549.500 €
25.09.2021
69483 Wald-Michelbach
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte 2 Familienhaus aus dem Jahr 1951 wurde 2013 aufwendig Kernsaniert und wird per Zentralheizung versorgt.
Über den gemeinsamen Hauseingang was zum Teil aus Mamor Böden und einer Massivholztreppe besteht gelangen Sie ins 1.OG sowie ins 2.OG.
Die Wohnung im 1.OG verfügt über 125 qm
in denen sich die ganze Familie entfalten kann.
Diese ist mit Granit Fliesen sowie Laminat ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad mit Duschkabine und separatem Gäste WC.
Unter anderem bietet jedes Schlaf und Wohnzimmer einen Kabel und SAT.- Anschluss.
Das 2.OG hat ca.85qm und kann unter anderem einen großzügigen Balkon nachweisen.
Dorthin gelangt man über zwei Wohnräumlichkeiten. Zusätzlich ist eine Terrasse von 40 qm Verfügbar.
Die Böden sind aus einem hellem Laminat verlegt worden.
Diese Wohnung ist derzeitig Vermietet.

Lagebeschreibung: Wald-Michelbach zählt zu den schönsten Orten im Hessischen Kreis des Odenwaldes.
Durch die verschiedensten Sehenswürdigkeiten und deren Vielfalt ist es ein Phänomen für jeden Eigennutzer sowie Kapitalanleger.Ihre besondere Attraktivität
Verdankt Wald-Michelbach einerseits ihrer landschaftlichen hochattraktiven Lage im Naturraum Odenwald-Überwald, die sich vor allem durch zahlreichen Waldflächen und keinem überregionalen Durchgangsverkehr auszeichnet.
Andererseits macht die gute Erreichbarkeit der Mittel-und Oberzentren Weinheim,Heidelberg oder Mannheim die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort. Familien oder Rentner die auf der suche nach einem attraktiven Eigenheim sind finden möglicherweise ihr Mehrfamilienhaus Umgebung von der begehrten sowie bekannt Bergstraße wo auch unteranderem abwechslungsreiche Wanderwege zur Auswahl stehen.
Darüber hinaus haben Familien mit Kindern angrenzende Möglichkeiten auf den beliebten Kletterpark von Wald-Michelbach.


Wald-Michelbach bietet Ihnen alles, was eine lebens- und liebenswerte Gemeinde ausmacht: umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen.
Einen weiteren Mehrwert der Lage bietet die Nähe zu sämtlichen Freizeiteinrichtungen mit vielen attraktiven Sport- und Freizeitanlagen und einem breit aufgestellten Vereinsleben.

Hier lässt es sich einfach gut leben.

Ausstattung: *Massivbau
*Überwachungsanlage
*Fenster mit 2 Fachverglasung
*Garten
*Bauplatz mit Baugenehmigung
*3 Garagen
*Tankraum mit ca.5000Liter Fassung
(Öl Heizung Viessmann )
*2012 Kernsaniert sowie Elektro und Wasserleitung
*Dämmung der Innenwände
*Rauputz im gesamten 1.OG
*getrennte Strom und Wasserzähler
Provision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche225,75 m²
    • Grundstücksfläche610,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1951

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Info zur Anzeige

  • Ort69483 Wald-Michelbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.09.2021
  • Anzeigen­kennungb1434ebb
  • Aufrufe dieser Anzeige43
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf