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Villmar (Marktflecken)
0 km
/5

Dreiparteienhaus in erholsamen Natur vor den Toren Limburgs / Rhein-Main-Gebiet !

496.000 €
22.09.2021
65606 Villmar (Marktflecken)
Lage: Villmar mit dem Ortsteil Weyer ist eine Gemeinde im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg und gehört zum sehr begehrten Rhein-Main-Gebiet. Durch die Lage im Lahntal bezaubert Villmar durch traditionelle Einrichtungen und die herrliche Lage inmitten der Natur sowie ein einmaliges vielseitiges Freizeitangebot. Erwähnt seien der Lahnwanderweg sowie die Bootstour auf der Romantischen Mittellahn.

Die Anbindung mit Bus und Bahn ist ideal. Oberbrechen ist ca. 4 km entfernt. Die Autobahnanbindung nach Bad Camberg und Limburg (ICE) und zur A3 sind ca. 14 km entfernt, Idstein ca. 25 km, Wiesbaden ca. 45, Frankfurt ca. 70 km, Montabaur ca. 36 km.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken, Kindergarten, Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind gut zu erreichen.
Ausstattung: Der moderne technische Standard sowie die idyllische naturverbundene Lage sind harmonisch aufeinander abgestimmt. Das Treppenhaus ist zeitlos und klar gestaltet. Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Haus verfügt über Kabelfernsehanschluss, ISDN-Anschluss sowie gute Handynetzabdekung.

Für die Böden wurden in allen Wohnungen wertvolle und stilvolle Red-Pitchpine-Echtholz - Dielen verwendet.

Elektrische bzw. normale Rollläden sind vorhanden.

Im Untergeschoss ist ein Waschkeller mit mehreren Waschmaschinenanschlüssen, eine weitere Dusche sowie ein Raum, in dem sich die 2019 eingebaute Buderus-Gasheizung mit moderner Brennwerttechnik befinden.

Das voll ausgebaute absolut trockene Kellergeschoss mit hohen Decken verfügt über mehrere individuell nutzbare Räume. Die verschiedenen Wasseranschlüsse sowie der Elektrikschrank für drei Parteien befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss.

Eine Garage ist vorhanden.

Es sei erwähnt, dass es sehr selten ist, dass ein solch naturverbundenes und individuelles Wohnen im begehrten Rhein-Main-Gebiet möglich ist.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
Provision: 5,950% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 5,95 % inclusive gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19 % auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und vom Käufer an IK Immobilien Inge Kahmann zu zahlen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche390,00 m²
    • Grundstücksfläche824,00 m²
    • Zimmeranzahl13
  • Baujahr1963

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Info zur Anzeige

  • Ort65606 Villmar (Marktflecken)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.09.2021
  • Anzeigen­kennungfda07757
  • Aufrufe dieser Anzeige31
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf