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Viernheim
0 km
/5

Mehrfamilienhaus in guter Lage Viernheims

995.000 €
16.01.2022
68519 Viernheim
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Lage: Die Stadt Viernheim verfügt über eine hübsche Altstadt und eine hervorragende Infrastruktur, Golfplatz und Tennisclub und privates Gymnasium AMS mit Abholservice, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Einkaufszentren sind vor Ort und in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Pkw erreichbar. Durch die äußerst günstige Anbindung an die A5 und A67 erreicht man die Metropolstädte wie Mannheim, und Heidelberg in ca. 10 Minuten, den Flughafen von Frankfurt sowie die Innenstadt Frankfurts sind in ca. 35 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung: - Top gepflegtes Mehrfamilienhaus
- 3 große Wohnungen
- zentrale, ruhige Lage
- 2 Garagen
- 3 Balkone
- großer Garten
- Vorgarten
Objekt: Dieses sehr gepflegte freistehende Mehrfamilienhaus, befindet sich in einer schönen, ruhigen und sehrgehobenen Lage Viernheims. Die Wohnfläche von insgesamt 230 m² verteilt sich auf 3 großzügig und gut geschnittene Wohnungen. Die Wohneinheiten erstrecken sich über 3 Etagen. Alle Wohnungen haben einen modernen neuen Balkon, aus dem Jahre 2014.
Das Objekt verfügt über ein großes Grundstück, Garagen und Stellplätze, sowie einen hübschen Gartenanteil. Der elegant angelegte Vorgarten entspricht der sehr guten Lage. Die gerade renovierte Dachgeschosswohnung steht zur freien Verfügung. Die anderen beiden Wohnungen sind gut vermietet. Die große Küche im Dachgeschoß besticht durch ihre Helligkeit und dem großen Austritt auf den Balkon. Alle Bäder verfügen zudem über Tageslicht.
Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
Provision: Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche230,30 m²
    • Grundstücksfläche664,00 m²
    • Zimmeranzahl9

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Info zur Anzeige

  • Ort68519 Viernheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.01.2022
  • Anzeigen­kennung7e32d8f5
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf