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Viernheim
0 km
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Gepflegtes Wohnen! Gut geschnittene 4-Zimmer-DG-Wohnung in Viernheim

242.000 €
31.07.2021
68519 Viernheim
Objektbeschreibung: Diese schöne Immobilie liegt in der 2. Etage und gleichzeitigem Dachgeschoss einer kleinen Wohneinheit mit insgesamt nur 3 Parteien in der Viernheimer Innenstadt.

Durch ihre vielen Gauben und Fenstern wirkt die Wohnung hell und lichtdurchflutet.

Es handelt sich hier um eine gepflegte Wohnung.

Das Gesamtanwesen wurde im Jahre 2006 als Neubau auf einen bestehenden Keller aufgebaut und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.

Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum und zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradraum.

Durch die äußerst gute Raumaufteilung und 3 Schlafzimmern, bietet das Objekt auch einer Familie ausreichend Platz.

Aufteilung:

Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Flur, Küche, tageslicht Badezimmer, Abstellraum

Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Die Wohnung ist an einen 2 Personenhaushalt für 720,-- € Netto-Kaltmiete vermietet.

Ausstattung:

Die ganze Wohnung Granit-Fußböden Küche; Badezimmer gleicher Fliesenbelag, Wandfliesen und Sanitäreinrichtung in weiß; Kunststoff-Isolierverglasung weiß; beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.
Lagebeschreibung: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie auch das Krankenhaus, Bahnhof, Ärztehäuser, Kitas und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Für Familien hält Viernheim ein großes Angebot von Schulen und Sportstätten bereit.

Das beliebte Rhein-Neckar-Zentrum ist ebenfalls nur 2 Haltestellen entfernt.
Sonstiges: Im monatlichen Nebenkosten-Vorschuss von ca. 190,-- € sind Heizung, Wasser, Müll, etc. enthalten.

Ein Hausverwalter ist nicht eingesetzt, die Abrechnung wird von der Ablesefirma EXTERN gemacht.

Derzeit wird die Wohnung von der Mieterin seit April 2016 bewohnt, die Mietzahlungen laufen pünktlich und regelmäßig, es gibt keine Mietrückstände.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung 242.000,-- € zzgl. KFZ-Außenstellplatz im Innenhof 7.000,-- € = 249.000,-- € Gesamtkaufpreis.

Die Einbauküche mit Elektrogeräten stehen im Eigentum des Mieters.

Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung ihrer Anfrage nur mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten möglich ist.

Alle Angaben erfolgen lt. Auskunft des Verkäufers, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die dem Exposé beigefügten AGB's.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche87,50 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2006

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Info zur Anzeige

  • Ort68519 Viernheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum31.07.2021
  • Anzeigen­kennung30f9e5f6
  • Aufrufe dieser Anzeige74
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen