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Usingen
0 km
/5

Moderne 2-Zimmerwohnung geeignet auch für barrierefreies/altengerechtes Wohnen in begehrter Wohnlage

950,00 €
Nettokaltmiete
25.06.2022
61250 Usingen
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier eine Neubau 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Usingen an.

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des modernen Neubaus.
Über das mit Granit belegte Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrem neuen Domizil.
Der barrierefreie Zugang ermöglicht, in Kombination mit dem Aufzug, auch seniorengerechtes Wohnen.

Sie betreten die Wohnung über einen Flur, von dem aus alle Räume zu erreichen sind.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen eine komfortable Größe mit Zugang Balkon. Ihre Kleidung findet in der separaten Ankleide mit Schiebetür Platz.

Das mit Marken-Sanitärprodukten ausgestattete Badezimmer mit Deckenspots bietet Ihnen eine bodengleiche Regendusche, die Sie über eine Doppeltür aus Echtglas betreten. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Badezimmer vorhanden.

Das große helle Wohn- & Esszimmer mit offenem Küchenbereich rundet die Wohnfläche ab.
Von hier begehen Sie ebenfalls den Balkon(ca. 9 m²), der ruhig auf der Gartenseite des Hauses gelegen ist. Die bodentiefen Fenster bringen den offenen, lichtdurchfluteten Charakter der Wohlfühlatmosphäre verspricht.

Eine Abstellkammer bietet Ihnen Stauraum.

Einen Tiefgaragenstellplatz können Sie zusätzlich anmieten.
Ausstattung: ++ barrierefreie Wohnung
++ Aufzug
++ Bodenbeläge: keramische Fliesen und Vinyl
++ keine Einbauküche
++ Klingel und Gegensprechanlage mit Videokontrollanlage
++ Badezimmer mit Sanitär Markenprodukten, Regendusche und Handtuchheizkörper
++ Schallschutzfenster mit Einbruchsicherheitsverriegelungsrahmen zusätzlich VSG Verglasung
++ Balkon mit hochwertiger Steinteppichabdichtung und Absturzsicherung aus Verbund-Sicherheitsglas (VSG)
++ Gasetagenheizung mit Solaranlage, Fußbodenheizung und digitalen Raumthermostaten (Einzelraumsteuerung und zentrale Steuerung)
++ Elektrische Rollläden mit Einzelraumsteuerung und zentraler Bedienung
++ Tiefgaragenstellplätze (anmietbar ab 1.08.2022) ausgestattet für Elektroautoladestation
++ Fahrradabstellplatz
Lage: In Usingen, als ehemalige Kreisstadt und „Buchfinkenstadt“ im Taunus, lässt es sich sehr gut leben. Die Stadt mit ihren 7 Stadtteilen hat ca. 14.700 Einwohner und ist über ihre Grenzen hinaus als interessante Wohnlage mit guter Infrastruktur und als Naherholungsgebiet bekannt.
In Usingens Innenstadt finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von Wäldern und Wiesen, mit den Höhen des Taunus, bietet Usingen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Besondere Attraktionen sind die Eschbacher Klippen als Naturdenkmal und Kletterparadies sowie der Hattstein Weiher als einziger Badesee im Usinger Land.
Vom Usinger Bahnhof aus bringt Sie die Taunusbahn bis zum Frankfurter Hauptbahnhof. Mit dem Kreiskrankenhaus Hochtaunus und diversen Facharztpraxen ist eine sehr gute ärztliche Versorgung gewährleistet. Es gibt alle Schulen bis zum Gymnasium und Berufsschulen, Kindergärten, ein Hallenbad, Tennisplätze und ein reges Vereinsleben.
Die zentrale Lage im Hochtaunuskreis, die überschaubare Größe, die maßvolle Bebauung und die ortsnahen Erholungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einem begehrten Wohnstandort für die ganze Familie.

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete950,00 €
    • Nebenkosten120,00
    • Heizkostenbetrag60,00
    • Warmmiete1.130,00 €
  • Merkmale
    • Verfügbar ab28.06.2022
    • Wohnfläche76,90 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl2

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Info zur Anzeige

  • Ort61250 Usingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.06.2022
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  • KategorieImmobilienMietwohnungen