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Usingen
0 km
/5

* VILLA BUCHFINK * Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus in Usinger TOP Lage

728.000 €
29.07.2021
61250 Usingen
Preisinformation: 6 Stellplätze

Lage: Willkommen im Buchfinken-Land und in der Buchfinken-Stadt Usingen!

Usingen mit seinen Stadtteilen Eschbach, Kransberg, Merzhausen, Michelbach, Wernborn und Wilhelmsdorf ist ca. 35 km nördlich von Frankfurt am Main im schönen Taunus gelegen und von einer idyllischen Landschaft mit Wiesen und Wäldern umgeben.

Dank der guten Anbindung an die Autobahnen A3 und A5 sowie des Anschlusses an das Schienennetz des Rhein-Main-Verkehrsverbundes ist Usingen sehr gut erreichbar.

Natur - Bewegung - Kultur - Feste - Geschichte - Genuss - Einkaufen - Bildung - Wohnen - Gesundheit - Freizeit - all das und noch viel mehr finden Sie in Usingen. Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie die Gelegenheit zur Einkehr in verschiedene Cafés und Restaurants. Von gemütlichen Spaziergängen bis hin zu ausgedehnten Wanderungen oder Fahrradtouren auf den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen bieten sich vielfältige Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten und Naturerlebnissen.

Zu den besonderen Attraktionen zählen die Eschbacher Klippen als Kletterparadies sowie der Hattsteinweiher, der im Sommer zahlreiche Badegäste anlockt. Die Stadt Usingen hat mit allen Stadtteilen insgesamt ca. 14.000 Einwohner.
Ausstattung: ++ gepflegte Jugendstil-Villa "VILLA BUCHFINK"
++ TOP Lage in Usingen
++ ca. 76 m² Gewerbefläche im Erdgeschoß
++ ca. 77 m² Wohnfläche im Obergeschoß
++ ca. 116 m² weitere Verkehrs- und Nutzflächen
++ sonnig- helle Räumlichkeiten
++ hohe Decken für ein freies Arbeits- und Wohngefühl
++ Schallschutz-Fenster
++ Tageslicht-Bäder im Erd- und Obergeschoß
++ Gäste-WC im Treppenhaus
++ Ausbaureserve im Dachgeschoß

Haben wir Ihr interesse geweckt? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihre neue Adresse in Usingen!
Objekt: Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Jungendstil-Villa in TOP Usinger Lage zu erwerben.

Ihre neue Adresse:
Die VILLA BUCHFINK, ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Usinger Lage, bietet Ihnen die Möglichkeit, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach zu vereinen. Alternativ eine ideale Investment-Gelegenheit.

Die liebevoll gestaltete Jugendstilvilla bietet Platz für einen repräsentativen Geschäfts- oder auch Schulungsbetrieb, ebenso für die Wohnraumnutzung. Ausbaureserven befinden sich im Dachgeschoß, weitere Nutzflächen im Kellergeschoß.

Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück sechs eingetragene Parkplätze im gepflegten Hofbereich, davon ein Carport. Die Möglichkeit, eine E-Ladestation zu installieren, ist gegeben.

Das Grundstück grenzt fast perfekt an die alten Usinger Gärten Im Pförtchen. Eine gelungene Mischung aus städtischen Flair und ländlicher Freiheit.
Stichworte: Nutzfläche: 153,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen
Provision: 5,95 %

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche269,00 m²
  • Baujahr1910

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Info zur Anzeige

  • Ort61250 Usingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.07.2021
  • Anzeigen­kennungdf07af94
  • Aufrufe dieser Anzeige57
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf