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Steinau (Straße, Brüder-Grimm-Stadt)
0 km
/5

Gepflegtes Wohnhaus mit riesigem Garten und Nebengebäuden in Ortslage von Seidenroth

275.000 €
Heute, 09:10
36396 Steinau (Straße, Brüder-Grimm-Stadt)
Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 2,975 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. inkl. MwSt.
Lage: Steinau an der Straße ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Steinau im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Aufgrund des einmaligen Klimas, des Waldreichtums und der Möglichkeiten der Naherholung eignet sich die Immobilie auch hervorragend als Ferienwohnung.

Steinau ist für die umliegenden Ortsteile ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, gute medizinische Versorgung, Kindergärten, Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine. Ganz in der Nähe, in Alsberg, befindet sich zudem die Golfanlage des Golf-Club Spessart e.V.

Der Stadtteil Seidenroth liegt etwa 2,5 km südlich des Ortszentrums von Steinau an der Spessart-Höhenstraße.Seidenroth wird größtenteils vom Hauptort Steinau umgeben.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 35 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Steinau ins Rhein-Main-Gebiet.
Ausstattung: Erdgeschoss, ca. 98 m²
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei Schlafzimmer, Flur

Obergeschoss, ca. 97 m²:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit neuwertiger Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne, zwei Schlafzimmer, Flur

Dachgeschoss, ca. 89 m":
zwei Zimmer

Fenster: Holzisolierglasfenster, 2-fach verglast und Kunststofffenster, 3-fach verglast

Solaranlage aus dem Jahr 2011
Objekt: Das gepflegte Wohnhaus in ruhiger Ortsrandlage von Steinau-Seidenroth bietet viel Platz für die ganze Familie und könnte mit überschaubaren Aufwand auch in zwei Wohneinheiten abgeteilt werden. Das Wohnhaus wurde ca. Anfang der 1920er Jahre errichtet, Ende der 1950er Jahre aufgestockt und Anfang der 1970er Jahre wurden die Wohnzimmer angebaut.

Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer im EG bietet viel Raum. Daneben befindet sich das Esszimmer und die Küche. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche sowie zwei Schlafzimmer. Das Erdgeschoss wurde zuletzt vom Eigentümer bewohnt ist renovierungsbedürftig.

Die Raumaufteilung im OG ist identisch. Hier wurden die Modernisierungsarbeiten bereits durchgeführt. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei sehr große, ausgebaute Zimmer, die zusätzlichen Schlafraum bieten.

Der Garten verfügt über einen schönen Obstbaumbestand. Zum Feiern gibt es eine kleine Bar. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung.
Sonstiges: Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 3.50, Distanz zur Grundschule: 3.60, Distanz zur Realschule: 3.60, Distanz zur Autobahn: 6.20, Distanz vom Zentrum: 3.60
Provision: Die Käuferprovision beträgt 2,975 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche284,00 m²
    • Grundstücksfläche1.502,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1920

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  • Ort36396 Steinau (Straße, Brüder-Grimm-Stadt)
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf