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Schmitten
0 km
/5

KNUSPERHÄUSCHEN mit solider Substanz sucht den handwerklich Begabten, Garten mit Ausblick, Schmitten

279.000 €
01.12.2021
61389 Schmitten
Preisinformation: 2 Stellplätze
Nettorendite Soll in %: 5,16
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR

Lage: Schmitten, nur 20 km Luftlinie von Frankfurt am Main entfernt, ist eine aus den neun Ortsteilen Arnoldshain, Brombach, Dorfweil, Hunoldstal, Niederreifenberg, Oberreifenberg, Schmitten, Seelenberg und Treisberg, bestehende Großgemeinde im Hochtaunuskreis.
Angrenzende Gemeinden sind Weilrod und die Städte Usingen, Neu-Anspach und Bad Homburg, Oberursel und Königstein sowie die Gemeinden Glashütten und Waldems (Rheingau-Taunus-Kreis).
In dem anerkannten Luftkurort, in dem man sehr erholsamen Urlaub machen kann, leben ca. 9000 Einwohner. Diese waldreiche Gegend bietet für Naturliebhaber zahlreiche Möglichkeiten von Spaziergängen bis zu ausgedehnten Touren zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Im Ortsteil Schmitten bietet das höchstgelegene Freibad Hessens im Sommer Erfrischung. In Oberreifenberg findet man Lifte für Ski- und Rodelvergnügen.
Am Feldberg entspringend, schlängelt sich die Weil durch den Naturpark Taunus bis hin nach Weilburg. Längs der Weil führt der Weiltalweg.
Ausflugsziele, die in der Nähe liegen, sind z.B. Lochmühle, Römerkastell Saalburg und der Opel-Zoo.

Schmitten ist von Frankfurt aus sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsanbindungen sowie mit dem Auto erreichbar. Mit der U- oder S-Bahn von Frankfurt nach Oberursel und von dort aus mit der Bus-Linie 505 gelangt man mittels öffentlicher Verkehrsmittel nach Schmitten. Mit dem Auto aus Richtung Frankfurt (A5) Autobahnkreuz Bad-Homburg - Abfahrt Oberursel (A661).
Zum Frankfurter Flughafen sowie zum Frankfurter Hauptbahnhof benötigt man ca. 25-30 Minuten Fahrtzeit mit dem PKW. In die Königsteiner Innenstadt sind es etwa 10-15 Autominuten.
Ausstattung: - Kamin 2014
- Einbauküche inkl. aller Geräte
- 2 Pkw-Stellplätze
- Garten
- umfassende Sanierungs-/Renovierungsarbeiten seit 2013
- Flair eines Knusperhäuschens
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 31,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 11.80, Distanz zum Gymnasium: 11.80, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz vom Zentrum: 4.40
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3% zzgl.19% gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche135,82 m²
    • Grundstücksfläche326,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1963

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Info zur Anzeige

  • Ort61389 Schmitten
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.12.2021
  • Anzeigen­kennung39512710
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf