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Schlüchtern
0 km
/5

2 glückliche Familien unter einem Dach! Baulücke in ruhiger Seitenstraße mit schöner Aussicht!

602.780 €
Gestern, 09:03
36381 Schlüchtern
Objektbeschreibung: Es ist die Flexibilität, die Zweifamilienhäuser so beliebt macht. Denn sie bieten nicht nur die Möglichkeit der Vermietung, sie können auch Familien zusammenführen. Etwa wenn die Großeltern in die andere Wohnung ziehen und so auch beim Abtrag helfen.

Bei diesem Hausentwurf mit 288 m² Nettogeschossfläche haben wir eine Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss und eine Vierzimmerwohnung im Obergeschoss eingeplant, jeweils mit großem Wohn- und Essbereich und abtrennbarer Küche.

Der Balkon der oberen Wohnung ist zugleich die Überdachung der Terrasse. Und die großen, bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume und sehen in Kombination mit der weißen Putzfassade richtig gut aus.

Ausstattung: Ausstattung
Typ: Zweifamilienhaus
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Kinderzimmer: 3
Gästezimmer / Büro: 1
Spitzboden: nein
Außenmaße: 10,50m x 15,50m
Stockwerke: 2 Vollgeschosse
Grundfläche: 288qm
Dachform: Walmdach
Kniestock: 0cm
Dachneigung: 22°
KfW-Effizienzhaus 55
Bauweise: Holztafelbau
Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
3-fach-Verglasung
Thermo-Außenwände
Außenputz
Trockenbau
Dachstuhl / selbstreinigende Dachsteine
Dachrinnen und Regenfallrohre
Fensterbänke / Rollläden
Haustür
Elektro
Heizung-Sanitär-Rohmontage
Wärme- und Schalldämmung
Ausführliche Beratung vor Kaufentscheidung
Höchster Individualisierungsgrad
Bemusterung
Betreuung vor und während der Planung
Unterstüzung bei Baugenehmigung
Betreuung während der gesamten Bauphase
In allen unseren Häusern werden nur hochwertige Markenprodukte von namhaften Herstellern verwendet
Endabnahme durch unabhängigen Sachverständigen



Lage: Der voll-erschlossene Bauplatz befindet sich bei Schlüchtern in höher gelegenem und gepflegtem Wohngebiet in unverbaubarer Feldrandlage, nur wenige Minuten von Schlüchtern entfernt. Kurzer Weg bis in die Innenstadt von Schlüchtern und Steinau, oder zu Bahn-, Bus- oder Autobahnanschlüssen. Die Stadt Schlüchtern – als „Kleine Großstadt“ - mit ihrer perfekten Infrastruktur bietet a l l e s , was das Herz begehrt! Hinweis: Der Preis bezieht sich auf das Haus (2 Vollgeschosse) inkl. Grundstück! Bei Kontaktaufnahme, bitte die Gr.-Nr. # 762-PR-IW mit angeben.

Sonstiges: ISOLIERUNG:
Ein Fertighaus aus Holz gilt als besonders gut wärmeisoliert. Die Isolierung hat bei uns einen extrem hohen Stellenwert. Anders als Andere setzen wir auch in den Außenwänden auf Mineralfaser-Dämmung, denn das üblicherweise verwendete Styropor ist das Gegenteil von nachhaltig. Für die Innenwände, Decken und das Dach erreichen wir hervorragende Dämmwerte und einen sehr hohen Schall- und Brandschutz durch Mineralwolle. Zur Nachhaltigkeit gehört auch die umweltschonende und Feuer-hemmende Isolierung der Außenwände. Sagen Sie nein zu Styropor (entflammbar!) und setzen Sie auf Steinwolle als Dämmmaterial (nicht entflammbar!). Unsere Häuser werden mit den von uns entwickelten diffusions-offenen oder diffusions-geschlossenen Außenwänden, so sorgfältig gegen Kälte und Hitze gedämmt, dass Sie sich bei jedem Wetter wohlfühlen und zu Recht ein gutes Gewissen haben können. Das Haus ist projektiert. Das Bauvorhaben kann kurzfristig begonnen werden. Bilder und Fotos zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die gegebenenfalls gegen Preiskorrektur angeboten werden. Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers und sind freibleibend und ohne Gewähr; Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!

Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche288,00 m²
    • Grundstücksfläche1.824,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort36381 Schlüchtern
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumGestern, 09:03
  • Anzeigen­kennungdbb68511
  • Aufrufe dieser Anzeige82
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf