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Attraktives Baugrundstück in historischer und zentraler Lage von Runkel!

170.000 €
22.07.2021
65594 Runkel
Lage: Fußläufig erreichbar sind neben einem Supermarkt, vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Ärzten, auch eine Kindertagesstätte und eine Schule.

Runkel liegt im Lahntal auf beiden Seiten des Flusses zwischen Westerwald und Taunus, im Osten des Limburger Beckens, rund acht Kilometer östlich von der Kreisstadt Limburg. Der größte Teil des bebauten Stadtgebiets sowie die Altstadt liegen linkslahnisch innerhalb einer nach Norden ausgestülpten Flussbiegung.

Runkel grenzt im Norden an die Gemeinde Beselich und die Stadt Weilburg, im Osten an die Gemeinden Weinbach und Villmar, sowie im Süden und Westen an die Kreisstadt Limburg.
Runkel hat einen Haltepunkt an der Lahntalbahn, an dem nur Regionalbahn-Züge halten. Das Gleiche gilt für den zu Runkel gehörenden Bahnhof Kerkerbach (mit Anschlussgleis zum Steedener Kalkwerk) und den Haltepunkt Arfurt. Die Stadt Runkel liegt im Gebiet des Rhein-Main-Verkehrsverbundes.

Folgende Landesstraßen queren die Stadt Runkel: L3020 Limburg - Weilburg, L3022 Hünfelden (Kirberg) - Waldbrunn (Hausen), L3063 Dehrn - Usingen (Quelle: Wikipedia)
Objekt: Das 183m2 große Baugrundstück im Zentrum Runkels liegt direkt zwischen der Burg Runkel und dem Fluss Lahn. Das erschlossene Grundstück ist zu 100 % bebaubar und weißt im vorhandenen Bauantrag eine Bruttogesamtfläche von 466m2 aus, welche ggf. auf ca. 550m2 erweiterbar wäre. Der Bauantrag weist ein Gebäude mit 3 Stockwerken aus, davon eventuell ein gewerbliches Erdgeschoss mit Parkplatz, ein Obergeschoss zum Wohnen mit großzügiger Terrasse und einem ruhigen Dachgeschoss zum Schlafen. Selbstverständlich ist auch jede andere Nutzung des Grundstückes möglich.

Die zentrale Lage des Grundstückes überzeugt durch die unmittelbare Nähe zum Zentrum des Ortes, die idyllische Ruhe des Flusses Lahn und die historische beeindruckende Sicht auf die Burg Runkel.

Lassen sie sich von diesem Baugrundstück begeistern und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Wir freuen uns auf Sie!
Sonstiges: Käuferprovision: 5,95% Käuferprovision inkl. ges. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche183,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort65594 Runkel
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.07.2021
  • Anzeigen­kennungb5f942ad
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  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf