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Rüsselsheim
0 km
/5

Neuwertiges 3-Familienhaus mit großem Garten im Neubaugebiet Blauer See - Königstädten

1.850.000€
Festpreis
11.08.2022
65428 Rüsselsheim
Preisinformation: 3 Stellplätze

Lage: Königstädten ist ein Stadtteil am Rande von Rüsselsheim. Die Stadt Rüsselsheim mit ca. 65.700 Einwohnern bietet viele Facetten eines abwechslungsreichen und aktiven Lebens. Hier gibt es die Versorgung und Infrastruktur einer Stadt und gleichzeitig naturnahe Landschaften. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden.

Rüsselsheim ist zentral gelegen und hat eine ideale Verkehrsanbindung in alle Richtungen - egal ob mit Auto, öffentlichen Verkehrsmitteln oder Flugzeug.

Weitere Informationen erhalten Sie auch unter: www.rüsselsheim.de
Ausstattung: Alle Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet. Die Böden im Erdgeschoß sind mit anthrazitfarben großen Fliesen ausgelegt..

Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung versehen.
Die Gasheizung wird mit einer Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung unterstützt.

Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden. versehen. In dem gesamten Haus ist ein Smart Home System verbaut. Hierüber läuft die Steuerung der Haustechnik, die Videoüberwachung und die Netzwerkverkabelung. Ein High-End Produkt das keine Wünsche offen lässt. Eine hauseigene Entkalkungsanlage im Keller ist hier selbstverständlich. Die Vorinstallation einer Klimaanlage ist bereits vorhanden.

Der Garten verfügt über ein Bewässerungssystem. Die Wasserzufuhr ist über einen Brunnen geregelt.

Zum Wohnhaus gehören 3 Pkw-Außenstellplätze. Eine E-Auto Ladestation ist vorhanden.

Maisonette Wohnung : Untergeschoss + Erdgeschoss
Mietpreis: 2.400 €
Größe ca. 96 m²
Das Haus ist komplett unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich:
1 Sauna mit Whirlpool, Wachbecken und Toilette
1 Tageslicht-Badezimmer Dusche, Waschbecken und Toilette
1 Technikraum mit 3 Waschmachinenanschlüsse
4 Räume - in Raum 3 und Raum 4 sind bereits Anschlüsse für eine Einbauküche installiert

4 Zimmer Erdgeschoss:
Größe: ca. 108 m²
1 große Wohnküche mit EBK und Zugang zur eigenen Terrasse
1 offene Küche mit EBK
1 Tageslicht-Badezimmer mit offener Dusche, Waschbecken und Toilette
1 großes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
1 große Terrasse und Garten mit Zugang vom Wohnzimmer aus

4 Zimmer 1. Obergeschoss:
Mietpreis: 1.500 €
Größe: ca. 108 m²
1 große Wohnküche mit EBK
1 Tageslicht-Badezimmer mit offener Dusche, Waschbecken und Toilette
1 großes Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
1 Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer aus

4 Zimmer Wohnung 2. Obergeschoss mit ausgebautem Spitzboden:
Mietpreis: 1.200 €
Größe: ca. 76 m² + ausgebauten Spitzboden ca. 18 m² - gesamt 94 m²
1 offene Küche mit EBK
1 Tageslicht-Badezimmer mit offener Dusche, Waschbecken und Toilette
1 Abstellraum im Treppenhaus
1 umlaufende Dachterrasse mit Zugang vom Wohnzimmer und vom hinteren Flurbereich aus
Objekt: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein modernes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten in moderner Bauweise, in bester Lage von Rüsselsheim-Königstädten.

Die Wohnungen können wie folgt vermietet werden:
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 12
Provision: Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche292,00 m²
    • Grundstücksfläche538,00 m²
    • Zimmeranzahl12
  • Baujahr2016

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Info zur Anzeige

  • Ort65428 Rüsselsheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum11.08.2022
  • Anzeigen­kennung189670b0
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf