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Rüsselsheim
0 km
/5

Fast wie Urlaub - Mediterranes Bauschheim

399.000 €
Heute, 09:04
65428 Rüsselsheim
Objektbeschreibung: Die im mediterranen Baustil im Jahr 1995 errichtete überschaubare Wohnanlage mit insgesamt 20 Einheiten besteht aus zwei Gebäuden. Diese werden über einen außergewöhnlich begrünten Atrium-Wohnhof mit zwei imposanten Glas-Kuppeln erschlossen.
Von hier haben Sie Zugang zur Gemeinschaftsgrünfläche mit Kinderspielplatz und dem Uferbereich eines Bachlaufs, der das Grundstück zum Wald hin begrenzt.
Ein großzügiges Eingangsportal mit Toranlage führt jeweils in die privaten, überdachten und begrünten Patiohöfe. Die hochwertigen Eigentumswohnungen werden von hier über die repräsentative, geschwungene Treppe oder mit dem Aufzug erreicht.
Die hier angebotene Haus-im-Haus ähnliche Gartengeschosswohnung verfügt über vier Zimmer, die alle mit Fußbodenheizung ausgestattet sind. Die Fenster der Wohnung bieten mit ihren massiven Außenläden zusätzliche Sicherheit. Von der zentralen Diele erreichen Sie das Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer / Büro, die Wohnküche und das Wohnzimmer.
Dem Wohnzimmer angegliedert ist ein abtrennbarer Essbereich. Die große Terrasse ist durch die angelegten Hecken vor Blicken geschützt ist. Im Souterrain (Zugang von der Diele) ist ein weiteres Zimmer (Nutzfläche), das zu Wohnzwecken z.B. als Gästezimmer verwendet werden kann.
Ihr Fahrzeug parken Sie direkt im Innenhof auf dem zur Wohnung gehörenden überbreiten Stellplatz. Von hier sind es nur wenige Schritte bis zu Ihrer Haustür.
Lagebeschreibung: Rüsselsheim mit seinen rund 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau. Hier finden Sie Zeugnisse einer weit zurückreichenden Geschichte wie die alte Festung, den spätromantische Verna-Park, das preisgekrönten Stadt- und Industriemuseum oder imposante Industriebauwerke. Erleben Sie die lebendige, vielfältige Kulturszene der Stadt im Theater, den Opelvillen als Zentrum für Kunst oder der Jazz-Fabrik, um nur eine Auswahl an Angeboten zu nennen.
Mitten in der Rhein-Main-Region gelegen bietet Rüsselsheim optimale Verkehrsanbindungen an das dichte Autobahnnetz und einen gut entwickelten öffentlichen Nahverkehr mit kurzen Distanzen nach Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt.
Der Flughafen Frankfurt ist in wenigen Minuten mit PKW oder Nahverkehr zu erreichen.
Bauschheim ist der jüngste Stadtteil Rüsselsheims. Es gibt einiges an Freizeitangeboten wie z.B. im Bauschheimer Wäldchen einen Trimm-Dich-Pfad für Jogger einen ca. 6 km langen Rundweg zum Spazierengehen. Die Infrastruktur in Bauschheim bietet ein großes Einkaufszentrum mit Baumarkt, Bekleidungsgeschäften, Schuhläden, Globus-Lebensmittelmarkt, uvw. Des Weiteren finden sich in Bauschheim verteilt noch ein Hotel, weitere Bäcker und kleine Läden. Für Familien optimal geeignet sind die 3 Kindergärten. Die Otto-Hahn Grundschule gibt es mitten im Ort. Zusätzlich ist dort ein Schulkinderhaus mit Hausaufgabenbetreuung entstanden. Des weiteren bietet Rüsselsheim über 10 weiterführende Schulen, sowie zusätzlich eine Privat und eine Berufsschule.
Provision: Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3% zuzüglich Umsatzsteuer, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises. Die Courtage ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche96,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1995

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  • Ort65428 Rüsselsheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:04
  • Anzeigen­kennung63d3044e
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen