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Rüsselsheim
0 km
/5

Attraktive Wohnung in Zentrale Lage von Rüsselsheim

180.000 €
24.10.2021
65428 Rüsselsheim
Lage: Dieses Objekt befindet sich 20 Fuß-Minuten von der Innenstadt und vom Mainufer entfernt. Es ist von der Lage her, optimal als Kapitalanlage. Die Leerstandsquote bei Wohnungen ist in Rüsselsheim stabil und niedrig. Rüsselsheim ist bei Studenten der Hochschule Rhein Main wie Wiesbaden, Rüsselsheim und Geisenheim beliebt und die zunehmende Anzahl an Studenten belebt den Rüsselsheimer Wohnungsmarkt zusätzlich. Sehr gute und schnelle Anbindung an die A3, A60, A67, A671 und somit an das gesamte Rhein-Main- Gebiet. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomie und Geschäfte sind in der Nähe vorhanden.
Objekt: Diese freundliche und moderne 2 -Zimmer-Eigentumswohnung ist langfristig vermietet und befindet sich im 6. Stockwerk einer attraktive Wohnanlage eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung kann sehr leicht in eine 3 Zimmer Wohnung umgewandelt werden. Sie wurde im Jahre 1992 erbaut und zeichnet sich durch ihren außergewöhnlichen Grundriss aus.

Die Wohnung verfügt über einen großen, offenen Wohn- und Essbereich sowie über einen offenen Zugang zum Flur. Der Wohn- und Schlafraum sowie der Flur sind mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad mit Fliesen. Die vielen Fenster sorgen für viel Licht in der Wohnung und einen freien, schönen Ausblick. Dieses Objekt ist auch als Kapitalanlage geeignet.

Das Objekt bietet eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den örtlichen Autobahnanschluss. Die Jahresnettomiete beträgt ca. 7.200,00 EUR p.a. zzgl NK. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 372,00 EUR, davon werden dem Mieter ca. 250,00 EUR auf die Nebenkosten umgelegt.

Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Bitte laden Sie danach das von uns an Sie versandte Exposé herunter, damit wir Sie zu einen Besichtigungstermin Einladen können.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Preisinformation: Geschäftsguthaben: 600,00 EUR

Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 6 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche66,48 m²
    • Etage6
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1992

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Info zur Anzeige

  • Ort65428 Rüsselsheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.10.2021
  • Anzeigen­kennungb5256367
  • Aufrufe dieser Anzeige30
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen