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Rüsselsheim
0 km
/12

3 Zimmer Wohnung mit EBK und Balkon

309.000 € VB
14.05.2021
65428 Rüsselsheim

Objektbeschreibung

Ihre Zukünftige Wohnung befindet sich direkt am Zentrale Lager der  Stadtmitte und weniger Gehminuten von Stadtpark & Mainufer entfernt. 
Diese ansprechende Immobilie ist eine gepflegte Wohnung im ersten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung überzeugt. Das Objekt verfügt über drei attraktive Zimmer. Bei der Heizungsart des Apartments, das sich in einem 1990 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Die letzte Modernisierung (Außenfassade) fand erst vor Kurzem, im Jahr 2020, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 260,00 € im Monat. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihre Habseligkeiten bietet. 

Rüsselsheim am Main ist mit rund 65.500 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau im Regierungsbezirk Darmstadt innerhalb des Rhein-Main-Gebietes, die zehntgrößte Stadt des Landes Hessen und Teil der Stadtregion Frankfurt. Sie liegt zwischen Frankfurt am Main und Mainz.
Die Anschlussmöglichkeiten an den öffentlichen Verkehr sind hervorragend. Durch das nahe gelegene Autobahnkreuz haben Sie innerhalb von ca. 15-20 Minuten einen ausgezeichneten Anschluss in Richtung Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Frankfurt.

Stellplatz

Ein Stellplatz ist für € 17.000,-- ebenfalls zu erwerben

Sie können die Wohnung provisionsfrei von privat erwerben.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Rüsselsheim am Main. Ein Pluspunkt: Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen und verbinden Sie so gut mit dem Umland. In näherer Umgebung finden Sie mehrere 21 Schulen  für alle 
Abschlüsse, GPR Klinikum, Fachhochschule, Museum,Theater,Bücherei,Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und mehrere Supermärkte. Auch einige Kleidungsgeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Bar, eine Buchhandlung und eine Reinigung sind gut zu Fuß erreichbar. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Bemerkungen zur Ausstattung

- 3 Zimmer
- separate Küche
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Rolläden an allen Fenstern
- Tiefgaragenstellplatz 
- abschließbarer, separater Kellerraum
-Wasch und Trockenraum
-Fahrradstellplätze

- Abstellkammer

 

 

 

Weitere Angaben

  • Hausgeld260,00
  • Merkmale
    • Verfügbar ab14.07.2021
    • WohnungstypEtagenwohnung
    • Wohnfläche75,20 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungAltbau, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Möbliert/ Teilmöbliert, Einbauküche
    • VermietungUnvermietet
    • Online Besichtigungnein
    • Internet AnschlussartGlasfaser
  • Bausubstanz & Energieausweis
    • Baujahr1990
    • ObjektzustandModernisiert
    • AusführungGehobene Qualität
    • HeizungsartZentralheizung
    • EnergieausweisLiegt vor
    • Energieverbrauchskennwert162 kWh/m²a
    • EnergieeffizienzklasseE

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Cafer1
Mitglied seit: 04.03.2021
Zuletzt online: 05.06.2021 14:25:57

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