+++Möblierte 3 Zimmer Souterrainwohnung in Rosbach+++

Objektbeschreibung: Exposé TRK 17

Möblierte 3 Zimmer Souterrainwohnung in Rosbach - Rodheim
Zur Vermietung kommt eine frisch sanierte und komplett möblierte 3 Zimmer Wohnung mit ca.96m².

Das Angebot richtet sich an flexible Mieter die zwischen 3 und 12 Monaten, nach Absprache auch länger mieten möchten. Auf Wunsch und gegen Mehrpreis kann eine regelmäßige Reinigung hinzu gebucht werden.

Die Aufteilung:
Flur, Wohnbereich, Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, zweiter Flur, Badezimmer, Küche und Schlafzimmer, Schrankzimmer
Stellplatz am Haus und Gartenbenutzung mit Freisitz, Pavillon und Grillplatz

Ausstattung Innen:
•Erstbezug nach Komplettsanierung, inkl. aller Böden, Strom- und Wasserleitungen, Heizkörper
•Jokka Designboden
•Hochglanzmöbel weiß
•Massivholzmöbel braun
•Designer Satin Polstercouch mit Echtholzfüßen
•Designer Glastisch
•55 Zoll Samsung LED TV (WLAN) mit Soundbar im Wohnzimmer
•50 Zoll Samsung LED TV (WLAN) im Esszimmer
•50 Zoll Samsung LED TV (WLAN) im Schlafzimmer
•400.000er WLAN in allen Zimmern
•LAN Internetanschluss im Wohnzimmer und Esszimmer
•LED Beleuchtung in allen Räumen
•Markenküche mit Ofen, Herd, Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Dunstabzugshaube mit Außenabzug, Mikrowelle mit Grillfunktion, Toaster, Wasserkocher und komplette Geschirr- und Besteckausstattung
•Badezimmer mit Dusche (1x1 Meter), Toilette mit Sparfunktion, Waschbecken, Unterschrank, Spiegelschrank groß mit Beleuchtung, Handtuchheizkörper.

Installationsarbeiten sowie alle Materialien von Fachfirma geliefert und verbaut.

•Sicherheitsfenster mit Rollladen und Außenvergitterung
•Sicherheitshaustür mit mehrfacher Rahmenverrieglung und Sicherheitsglas
•Hochwertiges Boxspringbett 2x2 Meter mit Kopfteil
•Waschmaschine und Wäschetrockner der Marke Siemens


Ausstattung Außen:
•1 PKW Stellplatz vor dem Haus, weitere Parkplätze in der Straße vorhanden
•1 Garage mit elektronischem Tor steht ab 01.01.2021 optional zur Vermietung
•Überwachungssystem (24h/7T) rund um die Immobilie mit mehrwöchiger Aufzeichnung
•Haus und Grundstück wird aktuell von Außen komplett renoviert
•Großer Garten mit hohem Erholungsfaktor, Pavillon, Freisitz und Grillplatz

Lage:
•Ruhige Lage in verkehrsberuhigter Anwohnerstraße, kein Durchgangsverkehr, da Sackgasse
•Direkter Feld- und Wiesenanschluss für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten
•5 Min. Fußweg zum Bahnhof, ca. 30 Min. bis Frankfurt Hauptbahnhof
•5 Autominuten zur Autobahn-Auffahrt A5 in alle Richtungen
•Ärzte, Poststelle, Lebensmittelmärkte, so wie Getränkemärkte und Bäckereien direkt in Rodheim
•Weitere Einkaufsmöglichkeiten für alle Bereiche, auch Fitness Studios und Gastronomie finden Sie in den Nachbarorten Friedrichsdorf, Köppern und Rosbach
•Schwimmbad mit großer Frei- und Liegefläche nur 10 Fußminuten entfernt

Die Konditionen:
Strom wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Wasser-, Heizung- und Müllgebühren sind im Mietpreis enthalten

Mietdauer:
Mindestens 3 Monate.
Maximal 12 Monate, nach Rücksprache kann hier eine Verlängerung erfolgen.

Mietpreis monatlich € 1.590