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Rödermark
0 km
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NEUBAUPROJEKT: Wohnidylle im Ortskern, großzügiges EFH in Rödermark-Urberach

749.000 €
24.10.2021
63322 Rödermark
Preisinformation: 1 Carportplatz
1 Stellplatz

Lage: Rödermark liegt etwas Süd-Östlich von Frankfurt im Landkreis Offenbach. Die zentrale Lage zu den Wirtschaftsmetropolen Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Hanau bietet einen großen Einzugsbereich, weshalb Rödermark sehr beliebt ist. Die Nähe zu Frankfurt mit seinem internationalen Flughafen, sowie eine gute Infrastruktur haben in den letzten Jahren zu hohen Preissteigerungen im Immobiliensektor beigetragen. Sowohl die Autobahnen A661 als auch die A3 (über B45 oder A661) sind rasch erreicht.
Ausstattung: Freistehendes Einfamilienhaus Bj. 2022
Geschosse: 2
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstücksfläche: ca. 348 m²
Nutzfläche: ca. 9 m²
Heizung: Luftwärmepumpe
Bezugsfrei: 2022
Stellplätze: 1 Carport und 1 Freiplatz
Zimmer: 4 und 2 Bad und 1 WC
Bad/WC: 3
Objekt: Neubauprojekt:

In zentraler Lage von Urberach wird dieses Neubauprojekt verwirklicht. Das sehr ruhig gelegen Abrissgrundstück, wird mit 2 individuellen Einfamilienhäusern bebaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und 4 Zimmern bietet das Haus einen idealen Rahmen für eine kleine Familie oder anspruchsvolle Paare.

Der künftige Garten mit der Südterrasse des Hauses freut sich bereits auf Sie.

Neben der zeitlos eleganten Architektur mit begrüntem Flachdach besticht die Immobilie durch ein überlegtes Energiekonzept, sowie hochwertige Ausstattung. Für angenehme Wärme sorgt die fortschrittliche Wärmepumpenheizung. Die Beheizung der Räume erfolgt über Fußbodenheizung.

Sämtliche Wege, Terrasse, Zufahrt, sowie das Carport sind im Kaufpreis bereits enthalten. Das Carport wird in Stahlbauweise mit begrüntem Flachdach errichtet.

Im Erdgeschoß befindet sich der offen gestaltete Wohn, Koch und Essbereich mit fast 50m². Der Eingangsbereich mit Gäste WC und Haustechnikraum runden das Raumangebot im EG ab. Im ersten OG finden Sie 3 Schlafzimmer und ein Wannenbad/WC, sowie ein separates Duschbad/WC.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnanschluss nach Frankfurt. In Rödermark finden Sie diverse Schulen und Kindergärten, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Für Beratungen und Besichtigungen des Grundstückes, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sonstiges: Die vorstehenden Angaben und Informationen beruhen auf Informationen Dritter.

Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt die Deutsche Privatfinanz AG und deren Makler keine Haftung.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 2,083% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche150,00 m²
    • Grundstücksfläche348,00 m²
    • Zimmeranzahl4

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Info zur Anzeige

  • Ort63322 Rödermark
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.10.2021
  • Anzeigen­kennung3f1e7d8c
  • Aufrufe dieser Anzeige21
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf