op-online Logo
Rödermark
0 km
/5

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Rödermark-Urberach

365.000 €
22.07.2021
63322 Rödermark
Objektbeschreibung: Das 1973 erbaute Haus mit 3 Wohneinheiten (jeweils eine Wohnung im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) ist in einem gepflegten Zustand und wird ausschließlich von Eigentümern und Angehörigen bewohnt. Die Wohnung liegt im ersten Stock und besticht durch ihre sehr gute Raumaufteilung und ihren Zuschnitt.

Sie werden überrascht sein von der Großzügigkeit des Wohnbereiches mit seinen offenen Übergängen von Diele zum Eßzimmer und Wohnzimmer.
Die wandgroßen Fensterflächen mit dem Balkon über die gesamte Hauslänge und den freien Blicken in den Garten und die anschließende Grünanlage lassen viel Licht und Natur hereinkommen.
Genießen Sie von hier die ersten Sonnenstrahlen des Tages.

Von der Diele mit eingebautem Garderobenschrank führen Sie die Flure jeweils zu Küche, Bad und Gäste-WC oder in den separierten Schlaftrakt mit drei schön geschnittenen Räumen für Schlaf-, Kinder-, Gäste- und Arbeitszimmer.

Die Küche - mit Zugang vom Flur und vom Eßzimmer - ist voll eingerichtet.
Flure, Diele, Wohn-und Eßzimmer sind mit hochwertigen, italienischen Terracottafliesen ausgelegt und strahlen eine angenehme Wärme aus.
Das Elternschlafzimmer hat erst vor kurzem einen Eiche-Dielen-Belag erhalten.
Alle Fenster haben Rolläden, im Wohn- und Eßzimmer sind diese mit Elektromotor und Fernbedienung versehen.

Das Tageslicht-Bad ist mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche ausgestattet.
Das zusätzliche Gäste-WC verfügt ebenso über Tageslicht.

Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Im Keller befinden sich ebenso ein Gemeinschaftsraum für die eigene Waschmaschine mit Trockner.

Es besteht weiterhin die Möglichkeit zur Anmietung einer Garage in der gegenüberliegenden Wohnanlage für voraussichtlich 70 €/Monat.
Die Wohnung wurde bisher von den Eigentümern genutzt und wird mietfrei und geräumt übergeben.

Optimal ist auch die verkehrsgünstige Lage.
Kurze Wege führen zum Bahnhof Urberach, Einkaufszentren, Schwimmbad, Schulen, Kindergärten und in Wald und Feld.
Ausstattung: Sehr gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit:
- Wohn-Eß-Zimmer (ca. 39m²)
- nach Süd-Ost ausgerichteter, überdachter Balkon (ca. 16m²) mit wunderbarem Ausblick
- Hauptschlafzimmer (ca. 16m²)
- 2 Gäste-/Arbeits-/Kinderzimmer (jeweils ca. 10m²)
- Hauptbad mit großer Wanne und Dusche, Fenster (ca. 7 m²), Stellplatz für Waschmaschine
- Gäste-Wc
- voll eingerichtete, funktionale Küche mit Geräten (Backofen, Spülmaschine, Ceran-Kochfeld,
Kühl-Gefrier-Schrank, Dunstabzug), Fronten in Eiche-Massivholz
- Diele mit Garderobeneinbau
- Fußboden in den Wohnräumen und Fluren mit sehr hochwertigen Terracotta-Fliesen
- Fußboden in den Schlafräumen mit Eiche-Rustikal-Dielen und Teppichböden
- Fenster in Holz mit Isolierverglasung, mit Rollläden (im Wohnzimmer mit Elektromotor und Fernbedienung)
- Gegensprechanlage
- Die Wohnung ist gepflegt und wurde kontinuierlich renoviert
- Fenster und Badobjekte wurden teilweise erneuert
- eigener Kellerraum
- gemeinsamer Raum für eigene Waschmaschine und Trockner
- Möglichkeit zur Anmietung einer Garage für ca. 70 €/Monat
Sonstiges: Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Es gibt keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Es gelten unsere AGB.

Die Provision in Höhe von 2,98 % versteht sich inkl. MwSt. und wird fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages. Zahlbar durch den Käufer.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung.
Provision: 2,98 % inkl. MwSt., fällig bei Vertragsabschluss durch den Käufer.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche117,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1973

Ähnliche Anzeigen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort63322 Rödermark
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.07.2021
  • Anzeigen­kennungc64faf62
  • Aufrufe dieser Anzeige47
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen