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/5

Moderne großzügige Wohnung mit Balkon und Einbauküche im Energiesparhaus

16.01.2022
63110 Rodgau

Lagebeschreibung: Ruhige aber Zentrale Wohnlage im Ortsteil Dudenhofen.
Die hessische Stadt Rodgau liegt südöstlich von
Offenbach am Main in der RheinMainEbene
und ist die
einwohnerstärkste Kommune des Landkreises
Offenbach. Das flache direkte Einzugsgebiet Rodgaus
wird ergänzt durch die nahe gelegenen Mittelgebirge
Spessart, Taunus, Vogelsberg und Odenwald sowie die
Bergstraße, die alle als Naherholungsgebiete der
Bevölkerung dienen. Die Grenze zum
Nachbarbundesland Bayern verläuft nur wenige
Kilometer entfernt am Main. Etwa ein Drittel der
städtischen Flächen besteht aus Wald, ein weiteres
Drittel aus landwirtschaftlichen Nutzflächen und
Wasserflächen, das verbleibende Drittel aus Wohn,
Gewerbeund
Verkehrsbebauung.
Alle Rodgauer Stadtteile sind durch die SBahnStrecke
S1 von Wiesbaden nach OberRoden
an das
weitreichende Netz der SBahn
RheinMain
angeschlossen. Taktverbunden an den Bahnhöfen
NiederRoden
und Jügesheim mit der S1 sind die
Kreisbuslinien nach Babenhausen, Seligenstadt,
Dietzenbach und Langen.
Im Norden Rodgaus führt die A 3 (Frankfurt Würzburg)
durch das Stadtgebiet und kreuzt hier die
autobahnähnlich ausgebaute B 45 (Hanau Dieburg), die
in NordSüdRichtung
verlaufend alle Rodgauer
Stadtteile tangiert.
Neben 25 Kindergärten gibt es in Rodgau heute eine
breite Palette von Schulformen: so eine gymnasiale
Oberstufe, eine Gesamtschule, 6 Grundschulen und für
praktisch Bildbare eine Sonderschule nebst
Volkshochschule.
Im Stadtgebiet von Rodgau befinden sich das
Strandbad am großen Badesee, mehrere
Waldfreizeitanlagen, Grillplätze, Minigolfanlage,
Sportzentren, Sportplätze, Mehrfeld Sporthallen,
Turnhallen, zwei Trimm dich Pfade,
Pferdesport anlagen, Tennisanlagen mit Halle,
Beachvolleyball und
Skateranlage zur Verfügung.

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.380,00 €
    • Nebenkosten150,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche96,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2019

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Info zur Anzeige

  • Ort63110 Rodgau
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.01.2022
  • Anzeigen­kennung5f388ee5
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  • KategorieImmobilienMietwohnungen