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Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche wird frisch renoviert

27.07.2021
63110 Rodgau
Objektbeschreibung: Die gut geschnittene 3-Zimmer-Dachwohnung befindet sich im 2. OG einer kleinen Wohneinheit. Sie besticht durch ihre Renovierung in diesem Jahr (noch andauernd), wobei die Böden alle neu verlegt, die Wände neu gestrichen und das Bad komplett neu installiert wird. Weiterhin besitzt sie eine schöne große Wohnküche, in welcher man nicht nur die Küche sondern auch das Esszimmer unterbringen kann.
Einzug ab 01.11.21 möglich. Der lange Flur im Eingangsbereich bietet genug Platz für eine große Garderobe. Das Bad ist komplett neu gefliest und besitzt weiterhin neue Armaturen mit einer Duschwanne. In der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, wovon das kleinere gerne auch als Büro oder Gästezimmer genutzt wird. Alle Zimmer haben ein Fenster, 2-fach verglast. Weiterhin verfügt sie über ein großes Wohnzimmer. Es gibt einen separaten Waschraum und Keller sowie einen Abstellplatz im Hof.
Eine Gartenmitbenutzung ist möglich.
Ausstattung: Diese große Dachwohnung verfügt über eine komplett Renovierung, Böden alle neu, Wände gestrichen, Bad wird komplett neu weiß gefliest sowie mit neuen Armaturen und Installationen wie WC und Duschwanne. In der großen Wohnküche haben sie selber die Möglichkeit zur freien Gestaltung, da sie ihre eigene Küche hier einplanen können. Im Büro sowie im Essbereich befinden sich ein Telefon- und Internet-Anschluss (LAN).
TV wird über einen SAT-Anschluss empfangen.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer guten Lage von Rodgau/Hainhausen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es direkt gegenüber. Zur S-Bahn nach Frankfurt oder Wiesbaden (S1)gelangt man in 10 Gehminuten. Die Anbindung an die Autobahn A3 über die B45 könnte besser nicht sein. Den Flughafen Frankfurt sowie die angrenzenden Städte wie Offenbach, Frankfurt, Darmstadt und Aschaffenburg erreichen Sie in 20-30 Minuten mit dem Auto oder mit der S-Bahn. Bereits in wenigen Minuten erreichen Sie das Feld oder den Wald für Spaziergänge oder zum Joggen. Der Nieder-Röder Badesee ist in 10 Auto-Minuten zu erreichen. Der Odenwald sowie der Spessart sind beliebte Ausflugsziele. Von diversen Kindergärten, der Grundschule bis hin zu einem Gymnasium bietet Rodgau seinen kleinen Mitbürgern ein breites Angebot. Des weiteren bietet die Stadt Rodgau und die angrenzende Stadt Rödermark vieles für das Kulturelle Herz und reichlich Bildungsangebote.

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete850,00 €
    • Nebenkosten170,00
    • Warmmiete1.020,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche89,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1963

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Info zur Anzeige

  • Ort63110 Rodgau
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.07.2021
  • Anzeigen­kennung61826e73
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  • KategorieImmobilienMietwohnungen