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Vermietete und gepflegte Wohnung für Kapitalanleger!

220.000 €
Heute, 09:04
63110 Rodgau
Preisinformation: 1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Lage: Die Wohnung liegt in optimaler Lage im Stadtteil Nieder-Roden. Im Ort selbst sind alle wichtigen Dinge wie Supermärkte, Bäcker, Ärzte, verschiedene Schulen und Sportvereine fußläufig erreichbar. Der sehr gepflegte und gut besuchte Badesee ist direkt vor der Haustür. Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden, die Autobahn A3 erreichen Sie in etwa 10 Minuten.
Ausstattung: - Jahresnettokaltmiete (€ 6.000,--)
- Teppich- und Fliesenboden
- PKW-Stellplatz
- Balkon
- Markise
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
Objekt: Diese Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Rodgau. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon mit südwestlicher Ausrichtung. Im Tageslichtbad finden Sie eine Badewanne sowie ein Waschmaschinenstellplatz. Das belüftete und separate WC, geht vom Flur ab. Der Boden in der Wohnung ist komplett mit Teppichboden und Fliesen ausgestattet. Für einen PKW-Stellplatz ist mit einem Außenstellplatz, welcher im Preis enthalten ist, gesorgt. Darüber hinaus steht Ihnen ein Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum zur Verfügung.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 11 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche76,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1971

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Info zur Anzeige

  • Ort63110 Rodgau
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:04
  • Anzeigen­kennung158e8ab8
  • Aufrufe dieser Anzeige37
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen