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Sanierte & gepflegte 1-Zimmer Wohnung in Rodgau

80.000 €
Heute, 09:02
63110 Rodgau
Preisinformation: 1 Parkhausstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Lage: Rodgau die Kreisstadt Offenbachs zeichnet sich durch ihre zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet, im Dreieck zwischen den südhessischen Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt und Wiesbaden aus. Sowohl der Frankfurter Flughafen als auch die Frankfurter Innenstadt sind in ca. 25 Min. mit dem öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) sowie mit dem Auto zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, sowie Felder und Wälder, die zum Spazierengehen und Sport treiben einladen sind fußläufig schnell zu ereichen. Das beliebte Strandbad Nieder-Roden ist nur 1,5 km entfernt.
Ausstattung: Kellerraum
Objekt: Es handelt sich um eine Ein-Zimmer Wohung in der zweiten Etage einer Mehrfamilienwohnhausanlage, welches im Jahr 1978 in errichtet wurde.

Das helle Apartment, mit ca. 27 m² Wohnfläche, ist in eine Diele mit Einbauküche, einen Wohn-/Schlafraum und ein Badezimmer unterteilt. Die Aufteilung können Sie aus der Grundrisszeichung entnehmen. Das Apartment ist momentan vermietet, der Zustand des Appartements ist als gepflegt zu beschreiben. Ein KFZ-Stellplatz kann ebenfalls erworben werden, diesr ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Die Wohung wurde im Januar 2020 neu tapeziert und mit neuem Laminatboden ausgestattet. Der Energieausweis liegt vor.

Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sehr gerne besprechen wir bei einem persönlichen Termin die Details mit Ihnen. Wir freuen uns auf Sie!
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 105.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Sonstiges

Maklercourtage:

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % zzgl. 16% MwSt vom notariellen Kaufpreis und ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers.

Schlussbemerkung:

Lassen Sie uns abschließend darauf hinweisen, dass dieses Exposé von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurde. Wir haben uns hierbei auf Informationen und/oder Unterlagen gestützt, die uns seitens des Eigentümers zur Verfügung gestellt worden sind, sodass wir keinerlei Gewähr übernehmen können.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Parkhaus vorhanden, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 27,00 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 2.00
Provision: 5,8% inkl. 16% MwSt. Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. zzgl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Wohnfläche27,00 m²
  • Baujahr1978

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Info zur Anzeige

  • Ort63110 Rodgau
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:02
  • Anzeigen­kennung8cc1044f
  • Aufrufe dieser Anzeige98
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen