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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen "Renditeobjekt" Büro-/Wohngebäude mit... (63110 Rodgau)

"Renditeobjekt" Büro-/Wohngebäude mit Lagerflächen in Rodgau zu verkaufen

Preis: 1.290.000,00 €

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Referenznummer
3322778902
Online-ID
2vc2747
Wohnfläche
ca. 456,00 m²
Baujahr
1984
Makler-Provision
auf Anfrage
5 % zzgl. MwSt.
Stellplätze
11
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Consult Faeth
Immobilien Consult
Philipp-Reis-Straße 4-8
63150 Heusenstamm
Telefon: 069/615889
Telefax: 069/63148905

Preisinformation

11 Stellplätze

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet Rodgau, mit sehr guter Verkehrsanbindung an die A3, Ausfahrt "Seligenstadt" und an die Schnellstraße B 45. Die Frankfurter City ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Bürogebäude mit angrenzenden Lager-/Produktionsflächen
1.054 m² Grundstücksfläche

EG. Bürogebäude 112 m²
1.OG Bürogebäude 174 m²
2.OG Büro-/Wohnung 174 m²

Lager-/Produktionsflächen 525 m²


Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lager-/Serviceflächen & Büroflächen sind:

Büro-/Wohngebäude:

separater Haupteingang vorhanden
moderner Standard
Kunststofffenster
integrierter BAP-Beleuchtung
Kaminofen im 2.OG /Büro-/Wohnung
EDV-Kabelkanäle
Internet-/Telefonanschlüsse
WC-Anlagen
Teeküchen


Lager-/Produktionsflächen:

ebenerdige Andienung
Raumhöhe ca. 3,20 m
Beleuchtung
Heizung
Fensterband umlaufend
Elektro-/Kraftstromanschlüsse
integrierte Büroflächen in der Halle
separater Eingang vorhanden
moderner Standard
Telefonanschlüsse
WC-Anlagen
Teeküchen

Objekt

Hierbei handelt es sich um ein Gewerbeobjekt bestehend aus einem 3 geschoßigem Verwaltungsgebäude mit angrenzenden Produktions-/Lagerhalle

Sonstiges

Die Liegenschaft ist für 5 Jahre an einen Bonitätsstarken Mieter vermietet.

Jahresnettomiete € 72.000

Stichworte

Nutzfläche: 981,00 m², Gesamtfläche: 981,00 m², Lage im Industriegebiet

Ausstattung

  • Zustand: gepflegt
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Kontakt


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Ort
63110 Rodgau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot