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Riedstadt
0 km
/5

10 Parteienhaus - voll vermietet

1.350.000 €
16.01.2022
64560 Riedstadt
Objektbeschreibung: Im beliebten Crumstadt befindet sich diese interessante Anlage Immobilie.

Das Haus verfügt über insgesamt 10 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe, alle Wohnungen sind derzeit vermietet.

Die Mieteinnahmen betragen knapp 50.000€ netto p.A.

In den vergangen Jahren wurde vorwiegend in die Substanz und allgemein Technik des Gebäudes investiert:

So wurde unter anderem das Erdreich um das Gebäude aufgegraben und das Gebäude neu isoliert.

2018 wurde eine neue Gastherme installiert. Zuleitungen erneuert und fachgerecht abisoliert.
Die Elektro Verkabelung im UG erneuert und neue Zählerkästen gesetzt.

Wasser und Abwasserleitungen bis raus auf die Straße erneuert.

Eine neue Satellitenanlage vorbereitet - und vieles mehr.

Lagebeschreibung: Crumstadt ist einfach GUT !

Arzt, Apotheke, Kindergarten und Grundschule sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort und schnell zu erreichen.
Bäckereien, auch Sonntags geöffnet, Metzgerladen, Hofläden mit frischem Obst und Gemüse vom Erzeuger, Zeitschriften, Frisöre, Schuhgeschäft, Damenbekleidung, ein kleines Eiscafe, diverse Gaststätten und vieles mehr sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Neben einem regen Vereinsleben gibt es in Crumstadt auch ein hübsches kleines Schwimmbad.

Die Autobahn 67 ist ca. 6 km entfernt.
Nach Darmstadt sind es ca. 12 km.
Der Bahnhof mit Anschluss nach Frankfurt bzw. Mannheim ist ca. 3,5 km entfernt.
.

Provision: Der Käufer zahlt eine reine Käuferprovision in Höhe von 3,57% aus dem notariell protokollierten Kaufvertrag an Fa. Sewe Immobilien Riedstadt

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche574,00 m²
    • Grundstücksfläche668,00 m²
    • Zimmeranzahl27
  • Baujahr1967

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Info zur Anzeige

  • Ort64560 Riedstadt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.01.2022
  • Anzeigen­kennung370efe6c
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf