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Helle und Licht durchflutete Räume mit einer Deckenhöhe von 2.85 m in der Erdgeschoss-und Obergeschoss-Ebene vermitteln ein angenehmes Raumklima. Einbau der Alu-Fenster in 1986, neue Gas-Heizung in 2012 1993 wurde der Bereich Außentreppe und Hauseingang mit einem Granit-Belag neu gestaltet, ebenso das weisse Alu-Garten-Geländer. Von der großzügigen Garage im Untergeschoss gehen Sie "trockenen Fußes" ins Haus, hier befindet sich der gesamte Bereich der Nutzfläche.

- Wohnung mit großzügiger Dachterrasse - Kellerabteil für jede Wohnung - Fahrrad- sowie Kinderwagenabstellflächen im EG und UG - Farbvideo-Gegensprechanlage - Holz oder Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung - Elektrisch betriebene Alu-Rollläden - Stumpf einschlagende Innentüren mit verdeckten Bändern - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Eiche-Echtholz-Dielen [Fa.

- Wohnung mit 2 Dachterrassen - Kellerabteil für jede Wohnung - Fahrrad- sowie Kinderwagenabstellflächen im EG und UG - Farbvideo-Gegensprechanlage - Holz oder Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung - Elektrisch betriebene Alu-Rollläden - Stumpf einschlagende Innentüren mit verdeckten Bändern - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Eiche-Echtholz-Dielen [Fa.

- Wohnung mit Balkon - Kellerabteil für jede Wohnung - Fahrrad- sowie Kinderwagenabstellflächen im EG und UG - Farbvideo-Gegensprechanlage - Holz oder Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung - Elektrisch betriebene Alu-Rollläden - Stumpf einschlagende Innentüren mit verdeckten Bändern - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Eiche-Echtholz-Dielen [Fa.

- Wohnung mit Loggia und Terrasse - Kellerabteil für jede Wohnung - Fahrrad- sowie Kinderwagenabstellflächen im EG und UG - Farbvideo-Gegensprechanlage - Holz oder Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung - Elektrisch betriebene Alu-Rollläden - Stumpf einschlagende Innentüren mit verdeckten Bändern - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Eiche-Echtholz-Dielen [Fa.

Qualität der Ausstattung : Luxus ; - Heizungsart : Wärmepumpe / Erdwärme - Raumlüftung - Bussystem GIRA-REVOX - offener Kamin - raumhohe Fensterelemente, Alu, dreifachverglast - großzügiger Sauna - Wellness - Bereich - eingewachsener Garten Bitte schreiben Sie uns - gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen dieses besondere Haus und unseren wunderbaren einzigartigen Stadtteil.

KfW-55 Haus - Free @ Home System - 2 Tageslichtbadezimmer - 1 Gäste WC - Massivbauweise - Kunststofffenster 3fach verglast - hochwertigen Kunststoffjalousien mit Wind-/Sonnenwächter - Satellitenanlage inklusive Verkabelung in allen Geschossen - Luft-Wärme-Pumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung mit Rückgewinnung - Alu Haustür dreifach Verriegelung inkl. E-Öffner und Fingerabdrucksystem - Granitfensterbänke innen und außen - Treppe aus Stahlbeton mit Granitbodenbelag in anthrazit - Garage mit Sektionaltor isoliert und elektrischem Antrieb mit Handsender und zwei weitere Kfz-Stellplätze Sonstiges: Die Käuferprovision beträgt 2,75 % vom Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist sofort nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.

* 2 - 3 Schlafzimmer * Loftähnliches Wohn-/Esszimmer * Offen in den Wohnraum gestaltete Gourmet-Küche * Echtholzfußböden im Wohn- und Schlafbereich * Elektrische Alu-Jalousien * 1 Luxus-Tageslichtbad mit übergroßer Dusche und high-end WC * 1 Gästebad mit Dusche * Exklusiv Sanitärausstattung * Über der Norm liegende Raumhöhe * Dreifachverglaste Panoramafenster mit Blick über Wiesbaden * Fußbodenheizung * Modernste Haustechnik (Cat 7-Verkabelung) * Nachhaltig durch Solarthermie * 2 ebenerdige Tiefgaragenplätze * kleine, seriöse Eingentümergemeinschaft * Barrierefrei Objekt: Eine barrierefreie, 5 Jahre junge Eigentumswohnung der Superlative erwartet freudig seine neuen Besitzer!