Barrierefrei - Haus kaufen Kleinanzeigen in Rhein-Main

Auf einer Terrasse und im schön angelegten Gartenbereich können Sie Ihren Feierabend genießen und Ihre Kinder toben lassen. Das Haus eignet sich sehr gut für eine Großfamilie, zudem ist der Eingang zur Einliegerwohnung barrierefrei zu erreichen. Sonstiges: Leun ist eine Kleinstadt im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis. Leun grenzt im Norden an die Gemeinden Greifenstein und Ehringshausen, im Osten an die Stadt Solms, im Süden an die Stadt Braunfels (alle im Lahn-Dill-Kreis) sowie im Westen an die Gemeinde Löhnberg (Landkreis Limburg-Weilburg).

Dort stehen folgende, weitere Zimmer und Bäder zur Verfügung: - 3 Schlafzimmer, davon 2 jeweils mit Zugang auf einen von insg. 2 überdachten Balkonen - 1 Bad mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken - 1 Bad mit barrierefreiem Duschbereich - 1 Gäste-WC - große Diele mit Atelier und Zugang auf den West-Balkon Weiterhin verfügt die Immobilie über einen großen, ausbaufähigen Dachboden und im Kellergeschoss über viel Nutzfläche incl. einem früher als Kellerbar genutzten Raum mit einem weiteren Kaminanschluss und einem Gußeiseren Kaminofen.

Preisinformation: 2 Stellplätze

Ausstattung: Das innovative Homeway Multimedia-System ersetzt in Ihrem ELK Haus drei verschiedene Verkabelungssysteme.

Dank der einzigartigen...

Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Es handelt sich hier um einen projektierten, optionalen Bungalow von ELK.
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überwiegend bodentiefe Fenster öffnen einen Blick in die Weite und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Zur hochwertigen Ausstattung gehören + effektive und großzügige Grundrisse + Bauweise nach KfW 55 Standard + barrierefreier Zugang zu den Wohnungen + überwiegend barrierefrei gestaltete Grundrisse + Aufzug von der Tiefgarage bis ins Penthouse + Videogegensprechanlage + sonnenverwöhnte Terrassen mit Privatgärten (Sondernutzungsrechte) oder Loggien und Dachterrassen + Rollrasen in den Privatgärten und gemeinschaftlichen Grünflächen + Doppelstabmattenzaun als Trennung der Privatgärten und Gemeinschaftsbereiche + Fenster mit einer 3-fach-Isolierverglasung + elektrische Rollläden + überwiegend bodentiefe Fenster + raumweise regelbare Fußbodenheizung + Echtholzparkett in den Wohnräumen + Antennen- und Netzwerkanschlussdosen in allen Zimmern + moderne Feinsteinzeugfliesen mit Edelstahl-Abschlussleisten in den Bädern + bodengleich geflieste Duschbereiche mit Regendusche + Wandverputz in der Qualitätsstufe 3 + Malervlies an Wand- und Deckenoberflächen mit Dispersionsanstrich + Wohnungseingangstüren mit 3-Punkt-Verriegelung + Loggien und Dachterrassen mit witterungsbeständigen Feinsteinzeugplatten + ebenerdige Einzelstellplätze in der Tiefgarage + Kellerraum zu jeder Wohnung + Fernwärmeheizung mit zusätzlicher Solarunterstützung Objekt: Ein durchdachtes und architektonisch klares Projekt.

+ Perfekt für Paare, Familien, Mehrgenerationen + Großer Garten mit Terrasse und Gartenhaus + Gemütlicher Wintergarten und Balkon + Ofenkamin im Wohnzimmer + Haustür und Fenster aus 2021 + Barrierefreier Zugang + Inklusive Einbauküche + Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche (EG) + Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (OG) + Garage und 2 Carport-Stellplätze + Familienfreundliche, gute Wohnlage + Gute Anbindung und Infrastruktur Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wallau liegt am Südhang vor dem Taunusgebirge, wo sich drei Bäche treffen. Ausstattung: !!! Modernes Eckreihenhaus zum erschwinglichen Preis !!! - Tolles Eckreihenhaus - Schönes, ruhiges Wohngebiet - Schöner Garten - Barrierefrei - ca. 160 m² Wohnfläche plus großer Partykeller, der zur Nutzfläche zählt - Toller schwarzer italienischer Granitboden im ganzen Haus! - 6 Zimmer - 1 Gäste-WC - 2 Badezimmer - Einbauküche - Thermische Solaranlage - Baujahr 2001 - Elektrisches Einfahrtstor - 2 unterdachte Stellplätze - Gasheizung Energieausweis: Energieeffizienzklasse: C Endenergieverbrauch 85 kWh/(m²a) Hauptenergieträger: Erdgas Heizung: Zentral Heizung Baujahr: 2001 Objekt: Tolles, barrierefreies, zweistöckiges und modernes Eckreihenhaus, welches in einer ruhigen Straße erbaut wurde.

Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Zu der Immobilie zählen neben neun einladenden Zimmern drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Das Haus wurde 1969 erbaut und wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2021 sind niedrige Energiekosten gewährleistet.

Weiterhin ngibt es natürlich eine Küche und ein Badezimmer. Von der Terrasse führt derzeit eine Edelstahlrampe in den Garten, sodass das EG sogar barrierefrei erreichbar ist. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 Wohnräume / Kinderzimmer und 3 Stauräume. Eine Familie mit 2 Kindern könnte sich also sehr wohlfühlen.

Die Heizung ist aus dem Jahr 2015. Die Wohnungen bestehen aus 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Jede Wohnung hat ca. 41 m² Wohnfläche. Das Ladenlokal ist Barrierefrei und verläuft über 2 Stockwerke, Erdgeschoss und Untergeschoss. Die Fläche beträgt ca. 78 m². Sollte Ihnen bereits ein schriftlicher Finanzierungsnachweis vorliegen, dann steht einem kurzfristigen Besichtigungstermin nichts mehr im Wege.

Die Gemeinschaftsräume erstrecken sich über die gesamte Gartenseite und nehmen fast die Hälfte der Erdgeschossfläche ein. Über große Schiebetüren lässt sich das Wohngeschehen im Sommer auf die Terrasse erweitern - barrierefrei ohne störende Schwellen. Eine Ebene höher befinden sich die privaten Ruhe- und Rückzugsbereiche, die sich in zwei Trakte gliedern. Die linke Hälfte des Obergeschosses gehört mit zwei Kinderzimmern, die sich ein Duschbad teilen, ganz dem Nachwuchs.

+ Naturnahe Lage mit guter Infrastruktur + Ehemalige Hofreite - Einzeldenkmalschutz + Nebengebäude mit Pferdestall + Große Scheune mit angrenzendem Nebengebäude + Innenhof mit einer zurzeit vermieteten Garage + Insg. 6 Pkw-Freistellpltäze + Gestaltungspotenzial dank Renovierungsbedarf + Enorme Raumvielfalt im Inneren + Küche inklusive Einbauküche + Insg. 3 Tageslichtbäder, 1x barrierefrei + Zus. Staufläche im Dachgeschoss (3 Abstellräume) + Kellerraum Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Das Wohnhaus wurde 2003 von der Kellerdecke neu aufgebaut: So wurden auch die Bäder, die gesamte Elektrik und alle Dächer der Hofreite in diesem Zuge erneuert. Zusätzlich wurde das Badezimmer im Erdgeschoss 2018 barrierefrei geschaffen Auch der große Hof dieser charmanten Immobilie lässt sich prächtig gestalten, wodurch ein idyllischer Außenbereich entstehen könnte.

Unter Moderne verstehen wir Ressourcenschonung, Nachhaltigkeit und den Einsatz effizienter Lösungen. Wir bauen für Sie wohnflächenoptimierte Einfamilien- sowie Mehrfamilienhäuser, barrierefreie Bungalows und moderne Villen. Dabei ist unser Preis-Leistungs-Verhältnis unschlagbar, denn unser Angebot umfasst die Ausführung nahezu sämtlicher Arbeiten durch eigenes Personal.

Unter Moderne verstehen wir Ressourcenschonung, Nachhaltigkeit und den Einsatz effizienter Lösungen. Wir bauen für Sie wohnflächenoptimierte Einfamilien- sowie Mehrfamilienhäuser, barrierefreie Bungalows und moderne Villen. Dabei ist unser Preis-Leistungs-Verhältnis unschlagbar, denn unser Angebot umfasst die Ausführung nahezu sämtlicher Arbeiten durch eigenes Personal.

Das äußere Erscheinungsbild ähnelt einem zweistöckigem Doppelhaus mit separaten Eingängen. Tatsächlich sind die beiden Wohneinheiten jedoch horizontal getrennt, was einer Wohneinheit vollständige Barrierefreiheit verschafft. Zu dem Hinterhaus gehört ein großzügiger Garten. Jährliche Nettokaltmiete auf Anfrage Lagebeschreibung: Makrolage Die westlich des Rheins gelegene Stadt Worms ist mit ihrer über 7.000 Jahren alten Geschichte die wahrscheinlich älteste Stadt Deutschlands.

Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem: + Energieeffienzstandard KfW 55 + lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen + Bodenplatte + Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + 3fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden + Echtholztreppe + iPad mit Ausbauanleitung als E-Book Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau) Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten) Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten: + Individuelle Beratung / Planung + Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten + Architektenleistung + Geologisches Gutachten + Versicherungspaket + Bauleitung + Ausbaubegleitung + Blower-Door-Test + Festpreisgarantie (15 Monate) + Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke + Qualität "Made in Germany" + TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien) Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, Upgrade zum KfW 40 und 40+ Haus, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung. Objekt: Nur kurze Zeit : Aktion Freedom Day !!!!!!!!!!

Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem: + Energieeffienzstandard KfW 55 + lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen + Bodenplatte + Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + 3fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden + Echtholztreppe + iPad mit Ausbauanleitung als E-Book Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau) Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten) Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten: + Individuelle Beratung / Planung + Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten + Architektenleistung + Geologisches Gutachten + Versicherungspaket + Bauleitung + Ausbaubegleitung + Blower-Door-Test + Festpreisgarantie (15 Monate) + Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke + Qualität "Made in Germany" + TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien) Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, Upgrade zum KfW 40 und 40+ Haus, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung. Objekt: Nur kurze Zeit : Aktion Freedom Day !!!!!!!!!!

Es handelt sich um ein massiv aus Stein gemauertes Einfamilienhaus, mit ca. 184 Quadratmeter Wohnfläche, über zwei Etagen und zusätzliche ca. 84 Quadratmeter Nutzfläche. - Das Gebäude bietet ein barrierefreies Wohnen in der unteren Etage, da ein Wohnungszugang durch den Garten gegeben ist. - Die ca. 184 Quadratmeter Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen.

Unter Moderne verstehen wir Ressourcenschonung, Nachhaltigkeit und den Einsatz effizienter Lösungen. Wir bauen für Sie wohnflächenoptimierte Einfamilien- sowie Mehrfamilienhäuser, barrierefreie Bungalows und moderne Villen. Dabei ist unser Preis-Leistungs-Verhältnis unschlagbar, denn unser Angebot umfasst die Ausführung nahezu sämtlicher Arbeiten durch eigenes Personal.