Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten

549.000 €

Heute, 09:04

35447 Reiskirchen

Lage: Die beiden Wohnhäuser liegen am ruhigen Ortsrand von Reiskirchen-Bersrod. Bersrod ist nur wenige Minuten von Reiskirchen entfernt. Reiskirchen bietet dank einer guten Infrastruktur sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule, gute ärztliche Versorgung, Apotheken und Restaurants. Auch die Universitätsstadt Gießen, die für Ihre Fußgängerzone und die gut gelegen Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist, erreicht man mit dem Pkw oder Öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze. Die Autobahnanschlüsse Richtung Frankfurt oder Kassel (A5) Sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen.
Objekt: Die beiden Wohnhäuser mit insgesamt fünf Wohneinheiten erstrecken sich über ca. 410 m² Wohnfläche und wurden im Jahr 1978 in Massivbauweise errichtet. Das vordere Wohnhaus teilt sich auf in 3 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 260 m² Wohnfläche. Das Hinterhaus bietet 2 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche. Beide Häuser sind durch den großzügig gestalteten Keller miteinander verbunden. Im Keller befindet sich neben der Ölheizungsanlage die 1999 errichtet wurde, eine Sauna-Anlage, Abstellräume und eine Waschküche. Über die zwei separaten Hauseingänge und Treppenhäuser gelangen Sie in die Wohnungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen jeweils über eine Terrasse, im Vorderhaus sogar mit anschließendem Balkon über der Garage. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss verfügen jeweils über einen Balkon. Auch der gemeinschaftliche Garten lädt zum Verweilen oder einem gemütlichen Grillabend ein. Zum Haus gehören vier abschließbare Garagen. Genügend öffentliche Stellplätze stehen gegenüber zur Verfügung.
Sonstiges: Überzeugen Sie sich selbst! Diese Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Auch bei Fragen rund um eine Finanzierung stehen Ihnen die Finanzberater der Postbank mit Rat und Tat zur Seite. Sie möchten Ihre Immobile verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Sprechen Sie uns an und genießen Sie das rundum Sorglos-Paket von Postbank Immobilien GmbH. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.400,00 EUR

Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 400,00 m², vermietbare Fläche: 400,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2009
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Kontakt über immowelt.de