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Reichelsheim (Wetterau)
0 km
/5

Einfamilienhaus auf mit ca. 800 m² Grundstück in familienfreundlicher Lage von Beienheim

375.000€
Festpreis
05.12.2022
61203 Reichelsheim (Wetterau)
Objektbeschreibung: Hier biete ich Ihnen ein Einfamilienhaus in guter Lage von Reichelsheim-Beienheim auf einer Grundstücksfläche von 804 m²zum Verkauf an. Das Wohnhaus wurde 1965 in Massivbauweise erbaut.
Das Wohnhaus muss im Innenbereich renoviert werden. Die jetzige Wohnfläche beträgt ca. 88 m².
Durch den Ausbau des Dachgeschosses, Treppe schon vorhanden kann man die Wohnfläche um ca. 60 m² erweitern.
Es besteht auch die Möglichkeit im Kellerbereich weitere Wohnfläche zu schaffen.
Hier wurden bereits Vorkehrungen getroffen.

Auf dem Grundstück befindet sich eine massiv gemauerte Garage. An die Garage angebaut wurde ein Nebengebäude, welches zur weiteren Abstellfläche genutzt werden kann.
Lagebeschreibung: Beienheim ist ein Stadtteil von Reichelsheim und hat einen RMV-Anschluss. Von dort gelangen sie in ca. 45 Minuten in die Mainmetropole nach Frankfurt.
Ein Kindergarten ist vor Ort. Die Grundsschule befindet sich im nahegelegenen Reichelsheim. Dort sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden, sowie Ärzte, Bank und Apotheke
Raumaufteilung: Momentan ist nur das Erdgeschoss bewohnbar. Hier befindet sich ein Kinderzimmer, das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und von dort in den Garten. Die Küche bietet ebenfalls einen Zugang zur Terrasse mit einer Größe von ca. 18 m², auf der Sie die Nachnittagssonne genießen können.
Ein Kinderzimmer, das Wannenbad, sowie ein großzügiger Flurbereich runden das Angebot ab.
Das Haus ist voll unterkellert. Dort befinden sich neben dem Heiz-und Tankraum noch 4 weitere Räume, die bei Bedarf auch zu Wohnzwecken umgenutzt werden können.
Durch den Ausbau des Dachgeschosses (eventuell mit Gauben) kann man die Wohnfläche um nochmal ca. 60 m² erweitern und erreicht hierdurch einen schönen Fernblick.


Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können mit meinem Büro nach Absprache auch kurzfristig vereinnbart werden.
Widerrufsrecht: WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!
Provision: Die Maklerprovisiopn für Käufer und Verkäufer beträgt jeweils 3 % incl. der gesetzlichen Mwst. und ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche88,00 m²
    • Grundstücksfläche804,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1965

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Info zur Anzeige

  • Ort61203 Reichelsheim (Wetterau)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.12.2022
  • Anzeigen­kennung7d728a06
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf