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Rauschenberg
0 km
/9

Haus in Rauschenberg zentral gelegen 10 Minuten von Marburg

147.000€
VB
Gestern, 19:43
35282 Rauschenberg

Dieses 4 Familienhaus stammt aus dem Jahre ca 1900 und wurde teils massiv und teils in traditioneller hochwertige Herrenhaus  Fachwerkbauweise zu damalige Zeit Luxus Version errichtet. Das vierstöckige Wohnhaus erfuhr in den Jahren 1967 sowie 1979 zwei Umbauten und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 280m² Größe, in Ortsmitte gelegen.Besonderheiten: Es besitzt – für ein Fachwerkhaus – ungewöhnlich hohe Decken (ca. 3meter hoch im EG, ca.2,4 Meter im OG und ca. 2,3meter auf dem Dachboden), trotz seiner Innenstadtlage zentral auf der Hauptstraße sowie noch für Gartennutzung Fläche vorhanden zu Scheune! !wenn ein Komplex Konzept altzustand Die 4 Haus Wohneinheiten/2wohneinheit Scheune ausbaufahig Reihenhaus Zwei Eingänge machbar a 100qm 2 Stock50qm mindestens ausbaubar

Die Wohnfläche bei dem voll unterkellerten Objekt beläuft sich auf großzügige a100m² und erstreckt sich auf 4 abgeschlossene Wohneinheiten (zwei vermietet damals) und insgesamt 9 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder 1 dusche 4 WC`s.

Gut möglich ist auch eine Nutzung als Rendite-/ Anlageobjekt.

Für eine Aufstockung der Wohnfläche besteht die Möglichkeit das Scheune Vorbereitung weiter auszubauen

Vorhanden sind zudem hinter  Scheune Garten machbar 80qm

die Kunststofffenster sind isoliert Holz Fenster 2 Fach Verglasung

Geheizt wird das Objekt mittels einer Ölofen Holzofen abgebaut  bieten zudem noch 2 Ofen Abzüge 

Vorhanden o.bg Garten eine Hoffläche 4PKW-Stellplätze zur Zeit so umgesetzt

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter Tel-Nr: 017664770939

Letzte Modernisierung: 2016-2019 pandemie kreuzte unsere PlanungBitte klären Sie vorher ihre finanzielle Situation die Finanzierung sollte vor einem Anruf zwecks Termin zur Besichtigung selbstverständlich stehen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Verfügbar ab01.09.2022
    • ImmobilienartMehrfamilienhaus
    • Wohnfläche400,00 m²
    • Grundstücksfläche275,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Bausubstanz & Energieausweis
    • Baujahr1900
    • ObjektzustandRenovierungsbedürftig
    • EnergieausweisGesetzlich befreit

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Letzter Login: 04.10.2022 19:43:54

Info zur Anzeige

  • StraßeAuf dem Römer, 3
  • Ort35282 Rauschenberg
  • TelefonNummer anzeigen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datumGestern, 19:43
  • Anzeigen­kennung4e67b150
  • Aufrufe dieser Anzeige162
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf